彻底藏不住了！下一个爆款！绵阳新中心再造一座高端大城！

每一座城市，都有自己的封面。

犹如硅谷之于旧金山，金融城之于伦敦，陆家嘴之于上海，中环之于香港。

他们无一例外，都有着撬动世界财富的能量，彰显着一座城市的活力与高度。

而作为高速中发展的绵阳，在城市的恢弘蓝图之下，谁将成为它未来的城市封面？

答案，无疑是会展新城。

未来城市封面，崛起正当时

会展经济，被誉为“城市的面包”和“财富的引擎”。纵观全球，从法兰克福到新加坡，从上海虹桥到成都天府，会展中心的崛起往往伴随着城市价值的飞跃。

从国内许多城市的实际情况来看，会展中心区域的房价也往往会实现价值飞升。

广州，被称为“中国第一展”的广交会创办于1957，2003年期广交会逐步迁址珠江南岸的琶洲新展馆，现在琶洲展馆已是带动新区迅速崛起的核心，发展定位也在不断升级，成为了产业复合的新兴领域。

得益于会展经济，广州琶洲从一个江心岛发展成了“中国产品走向世界的窗口”，房价更是四年飙升150%，最高售价超10万元/㎡

（广交会琶洲展馆）

成都也是经历了新老展馆的更替，从沙湾老会展到世纪城新会展中心，再到如今的西博城，一路南迁紧跟城市发展步伐，背后见证了成都打造“国际会展之都”的步伐与雄心，也见证了成都高新区到天府新区不断发展的历程。

凭借政策、产业及交通优势，近十年间，会展新城版块房价也从飙升超600%！一路狂飙至约3-4万/㎡，

（成都西部国际博览城）

此外，还有上海虹桥会展中心，受区域利好驱动，楼市单价早已突破9万元/㎡大关；深圳会展中心亦是如此，每年办展约100场，运营成熟后，每年带来超1000万人次的高质量商务人流，目前区域房价已攀升到6万多元/㎡。

绵阳会展新城凭借政策、产业、区位三重优势，正复制这一成功路径，成为绵阳经济增长的新极核。

其实，绵阳在发展会展经济方面其实早就走在了全国前列，早在00中期年代就希望通过会展撬动城市价值。

从科博会到国际车展历经十几载时光后，绵阳已是国内会展名城之一，会展经济也为城市发展带来了巨大贡献。

经验表明，会展业对城市基础建设、带动上下游产业发展、提升城市美誉度与知名度都有明显效用，更直观的说：会展中心在哪里，那里一定是热点潜力区域

如今，绵阳会展新城正以惊人的速度兑现规划，成为绵阳向西发展的核心引擎，未来城市封面呼之欲出。

城市新中心，配套加速兑现

一直以来，城市会展中心所向，都被视为区域价值所向。而关于会展改变城市的论调，也早已得到充分印证。

众多现代化城市设施围绕会展中心汇聚，大批金融商业中心拔地而起，一跃成为炙手可热的高改生活领地，推动板块价值飙升。

对于绵阳来说，超千亿投资之下，会展新城俨然成为绵阳成长速度更快的板块之一。

会展新城不仅是会展经济的承载地，更是绵阳“西进战略”的核心区，规划定位为“城市会客厅+高端居住区”

这里将按照高标准，打造集居住、商业、医疗、教育、会展、文化、休闲为一体的城市会客厅，人居新封面。

从2019年，溪涪和院1期开盘，拉开了绵阳又一个高端居住区的序幕；再到品牌国企和实力民企等高端别墅、大规模低密社区相继落子，高端圈层属性明确，经过几年时间的沉淀，让这里成为绵阳又一个高端居住示范区。

会展新城的快速发展，离不开交通、产业、配套等多维度的全面突破。

在交通方面，会展新城已构建起立体化的交通网络，仔细研究便发现，它不仅只是单纯提供便捷的出行功能，更多的是打开了区域的辐射半径。

会展新城地处河边、磨家、永兴三大片区交汇处，两条城市主动飞云大道和绵兴西路，吸纳的是高新区甚至是全绵阳的人流，让会展新城的通达度提升至最高，加强城市联动，拉近各个区域之间的距离。

未来，会展新城将与火炬广场政务中心、八家堰新中心形成“黄金三角”，共同定义绵阳新中心。

（效果图）

在产业方面，会展新城已成为高端产业集聚的高地。

目前已有超38家知名金融机构进驻科技城科创基金小镇，助力绵阳打造成渝金融副中心，区域经济活力持续攀升。

在配套方面，会展新城可以说兑现速度很快。

医疗上，占地约107.26亩，投资约17亿元的中科医院，分两期建设。一期占地面积约68亩，设置床位600张，医院定位为三级乙等综合性医院，正在火热建设中，建成后将填补区域的医疗空白。

教育上，占地约41亩，投资约2.5亿元的创新实验小学云谷校区，预计将于今年9月投入使用，学校共设置36个教学班级，提供1620个学位，未来也将辐射整个会展新城。

（创新云谷小学，图源绵阳科技城）

商业上，规划中的科控阅溪谷以及高新爱情海购物中心两大商业地标，再次让会展新城成为楼市焦点。其中体量超9万㎡的高新爱情海购物中心，定位为“自在森活新中心”，将打造集购物、餐饮、亲子、娱乐为一体的综合消费体验地，为宜居主城再加码。

（爱情海购物中心效果图）

生态上，片区保留着大量的原生态资源，片区被狮子山公园和双包山公园环绕，内部还有一条草溪河流经。极其罕见的“一半公园一半城”的低密生态让它在整个绵阳楼市属于独一档。

（草溪河实景）

这样的大型公园不仅能带来景观和日常休闲需求，同时它的“天然氧吧”作用能有效改善人居环境，在城芯之地十分少见，凭借着出色的居住环境，让很多改善群体青睐，也是未来人居发展的重要的关键指标之一。

同时，以中国科技城（绵阳）博览会、国际车展为载体，举办多场国际性会展，不断打开对外格局，也让其站上了前所未有的国际视野。

配套丰沛完善、百万方产业落位、生态环境天成......会展新城体量之大，定位之高，着实令人惊叹！待到区域整体配套再度兑现升级，这里无疑将成为绵阳熠熠生辉的明星板块。

顶流“稀藏”，续写人居理想生活

作为会展新城的深耕者，本土实力房企绵阳大商汇深知区域发展中每一个阶段所需的人居需求。

从溪涪和院1期到溪涪和院2期，绵阳大商汇以树立绵阳人居标杆，复兴中国院落文化为己任，实现了半山纯墅私密与纯粹的基调，让城市中的娇子，回归高端的生活圈子，领略“人生有度，世界从容”。

如今，紧随区域改善人居发展新需求，绵阳大商汇再次突围而上，打造溪涪和院·麓玺——拥有“前有照、后有靠”的千年风水格局的城墅。

（实景图）

再次落子会展新城，不仅出场即自带区域优势配套基因，值得一提的还有，作为区改善人居的定调之作，溪涪和院·麓玺对于开启主流市场对城西美好生活的期待，具有风向标的意义。

溪涪和院·麓玺占地约154亩，总建面约20.2万㎡，容积率1.4，项目采用低密联排配叠墅的物业搭配，为绵阳带来了高端圈层生活的全新想象。

（实景图）

目前，溪涪和院·麓玺示范区及上、中、下叠样板间已全面开放，推出了130-181㎡的公园墅居叠拼，以大空间、全景观、多功能、齐配套、超豪华的硬性居住品质，是当下锚定主城、改善升级的不二之选。

1、绝对的稀缺叠墅

所谓，好马配好鞍，好地配好盘。

面对这样一宗“天赋异禀的极核之地”，溪涪和院·麓玺不追求速度，而是耗时两年时间，用一座高端原生态居住区，为我们呈现出了一个“绝对差异化”的伴山墅区新样本。

（实景图）

此外，项目三面环山，环境宁静清幽，绿树成荫，属真正的半山院墅，整体呈南北向排列，错落有致，地势高差较大，南高北低、西高东低，采用现代造墅手法，依地势建景造墅，豪宅身份不彰自显。

论规格，这是近几年市中心片区范围内，展示面最广、最多的项目。

论差异，这是限墅令放开后新一代墅区标杆，真正引发绵阳叠墅界的居住变革。

2、诗意园林，筑造一城人居标杆

走进园林，整个墅区形成“两轴三廊九景十六巷”的园林规划，打造栖山林隐、沏茶赏月、闲听风雨、回归自然与本我的理想生活，将生态、景观、自然、建筑互相融合。

（实景图）

通过“与古为新，与时俱进”的设计理念，结合海派手法，遵循传统美学原则，融合现代奢华与艺术，创造出一种隐奢雅艺、高定出圈的人居新风尚。

并将轴线空间、会客厅、全龄空间等景观通过层叠呼应，营造一方诗意精神之所，传递“栖山林隐，自然诗意”的生活意境，筑造一城人居标杆。

3、 逆天得房率，奢享院居生活

溪涪和院麓玺将自然诗意的人居理念渗透到了每一方面，不仅在于建筑或园林本身，更在于自然与建筑的相生相融，甚至于每一个生活细节的极致表达。

在户型设计上，溪涪和院·麓玺独居匠心，拒绝常规产品复刻，选择全面颠覆，对产品重组。

（实景图）

一方面保证纯墅住区居住氛围，稳稳拿捏改善产品。

另一方面，在产品形态上，溪涪和院·麓玺打造上、中、下三叠，每一个户型都做到了逆天得房率。

重要的是，溪涪和院·麓玺在户型上更强大的杀手锏，还在于其超乎想象的生长性——有足够空间去承载未来生活的变量，提供品质生活的多种可能性。

（实景图）

与此同时，在城市土地越来越珍贵的现在，溪涪和院·麓玺将外部自然势能与内部产品价值相融，“藏在公园里，住进新城芯”，一方栖身的低密居所，背后藏着关于生活的所有憧憬。

主城、城西芯、高量级规划，超强兑现力......单拎出任何一张，都是“好牌”，如今会展新城集齐这一把“好牌”，乘着政策红利的东风，正在快速蝶变焕新，一个璀璨的西城新星正在冉冉升起。

（实景图）

如此看来，当下的主城，会展新城是你买房路上不得不看的板块。

而作为会展新城的人居封面之作，溪涪和院·麓玺，因其优势地段、醇熟配套、匠心之作，加之主城低密墅区，是你买房路上不能错失的一次良机。

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