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建发招商·源启金沙

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4月9日，建发房产成都外金沙百仁板块158亩地块项目案名“源启金沙”正式公布，将联袂招商蛇口一起打造。时隔14年，继2011年建发金沙里之后，建发房产再回金沙，为成都再造一座公园大盘。

关于产品

占地面积：约158亩

容积率：约1.8

产品类型：小高层、洋房（纯板式、全T2）

所属区域：青羊主城金沙

公园| 百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园、金沙遗址博物馆等

教育| 成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校

商业| 青羊万达、城西优品道广场、西宸天街、西单商场、天府111、西村大院、西环·壹方里、山姆会员店(华侨城)

交通| 三横--西三环/中环路/二环高架路、两纵--蜀西路/日月大道、地铁--27号线/2号线/4号线/7号线

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土拍回顾

在2024年最后一天的土拍中，建发房产全面发力，在与华润置地、招商蛇口的角逐中，以约34亿元的总价，拿下青羊区4宗连襟地块合约158.45亩，容积率仅1.8。这4宗地块开拍后，先后竞价21轮，最终4宗地分别以楼面17900元/㎡、17950元/㎡、18000元/㎡、17950元/㎡被建发摘下。

其中，青羊区苏坡乡百仁村二、三组约23.92亩纯住宅用地，以17900元/㎡楼面地价成交；约24.35亩住兼商用地，以17950元/㎡楼面地价成交；约57.65亩住宅用地，以18000元/㎡楼面地价成交；青羊区苏坡街道百仁社区二、三组，金牛区金牛乡高家村6组约52.53亩纯住宅用地，以17950元/㎡楼面地价成交。

资料显示，建发158亩地块，位于苏坡街道办事处辖区，系青羊区百仁村二、三组爱心金店地块旧改项目整理，地块东临金泉阳光景新苑，南临蜀西南一路、成都市泡桐树中学（百仁分校），西临蜀西南二路、金泉阳光雅新苑，北临黄金东一路、金泉阳光畅新苑，业主单位为区公园城市和更新局，实施单位为区城市更新改造中心。

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