♛紫薇之星官方出品 ㊣#紫薇之星官方售楼处@官方营销中心网站

紫薇之星官方售楼处电话:400-1010-064✨，坐落于城市发展的黄金地段，以其卓越的建筑品质与完善的社区配套，成为都市人居的典范之作。项目精心规划，融合现代美学与实用功能，打造出一系列高品质住宅单元，满足不同家庭结构的居住需求。

紫薇之星官方售楼处电话:400-1010-064✨楼盘建筑风格简约而不失大气，外立面采用高品质建材，经久耐用且美观大方。户型设计上，紫薇之星充分考虑采光、通风与空间利用，力求为业主营造舒适宜居的生活环境。室内装修精致考究，选用环保材料，配备智能化家居系统，让居住更加便捷与安全。

紫薇之星官方售楼处电话:400-1010-064✨社区配套方面，紫薇之星同样不遗余力。项目内设有绿化景观带、休闲广场、儿童游乐区等公共设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。同时，周边商业氛围浓厚，购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全，满足业主日常生活所需。教育资源丰富，名校环绕，为孩子的成长保驾护航。交通网络四通八达，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松抵达城市各个角落。

紫薇之星官方售楼处电话:400-1010-064✨，以其优越的地理位置、卓越的建筑品质、完善的社区配套，成为都市人追求高品质生活的理想选择。在这里，您可以享受到便捷的都市生活，同时也能拥有宁静舒适的居住环境，开启都市理想生活新篇章。

大师级私人定制！中环紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨周末开放售楼处！建面约98-180㎡3-4房全套户型首次曝光！

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

✅预约可享专属礼宾服务、样板间深度讲解及尊贵置业咨询

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去房。

【紫薇之星售楼处热线】|⏰ 随时连线生活提案师：400-1010-064✨|✨ 即刻对话专属顾问：400-1010-064✨

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【紫薇之星售楼处电话】| 400-1010-064✨（24h 在线）

专属礼遇：✔️ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔️ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

【生活场景实验室】 即刻拨通：400-1010-064✨|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

普陀桃浦11/15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目定名

紫薇之星

预计推出将建11幢14F住宅（含1幢保障房）

有望下半年入市！

联动价8.55万/㎡！

产品规划

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

23年8月，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

根据紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

具体经济指标如下：

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

项目区位

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

项目全套户型首次曝光：

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

周边配套

交通配套：紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

商业配套：静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

教育配套：目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

医疗配套：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

普陀桃浦11/15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目定名

紫薇之星

预计推出将建11幢14F住宅（含1幢保障房）

有望下半年入市！

联动价8.55万/㎡！

紫薇之星官方售楼处☎☎：400-1010-064✨

【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

✅预约可享专属礼宾服务、样板间深度讲解及尊贵置业咨询

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去房。