⚡#中建·星光城官方网出品#星光城官方售楼处发布：书写璀璨篇

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中建星光城位于白云湖数字科技城黄金围版块，距离8号线滘心站直线距离400米，由世界500强央企中建三局承造。项目住宅部分由三个地块组成，规划建筑体量约40万平，分别为B-10-2地块、B-11地块和A-2地块，分为三期开发建设。目前，项目一期已经售罄，二期在售，三期即将加推。

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【基础信息】中建星光城

【占地面积】约4万㎡

【建筑面积】约18.1万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总栋数】10栋

【总户数】1391户

【总层高】21-25层不等

【梯户数】两梯六户

【在售户型】69m²、79m²、87m²，91m²、100m²

【车位配比】1:1.05

【物业管理费】2.8元/㎡/月

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作为中建三局广州首发项目，中建星光城立足广州28平方公里的白云湖数字科技城，被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥，一席揽尽1000亿科技城邦发展红利。白云湖数字科技城作为科技创新轴的一个环节，是白云未来发展的“重头戏“。

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千亿新城 白云湖数字科技城价值高点

白云湖数字科技城，规划约28平方公里，引进约41万人才。2020年引入中关村、哈工大等74宗项目，将打造1000亿产值高地。

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教育方面

随着中建国际配建学校开建，黄金围再添一所9年一贯制54班学校。

中建·星光城直线距离该学校约300米，百米内15班幼儿园已建成，约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学(公立）林立，坐拥12年完整教育链条，让孩子起跑快人一步。

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交通方面

家门口走路400米左右就可到8号线的滘心站

8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线，比如1-2-3-5-6号线以及广佛线等

三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

440亿白云站TOD，将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

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商业配套

社区自带2300㎡商业，可满足业主日常需求；附近有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场；半个小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等。

另外片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，集办公商业、文化教育、居住为一体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心。

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医疗配套

项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，周边已建成的广安医院距离项目2公里，医疗配套会日益丰富，为健康保驾护航。

环境配套

项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖，绿色生态环抱，宜业宜家

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社区配套

园林配套涵盖星空泳池（成人泳池+儿童戏水池），星空跑道，全龄段陪伴型配套（0-12岁儿童，成年人，老年人）涵盖儿童攀爬设备，羽毛球场，兵乓球场、运动器……

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总共10栋22-25层住宅，涵盖69-100㎡的三四房，现在也是准现楼，年底收楼。

小区总体设计南低北高，采光通风更好，而且还贴心的设计成蝶形，保证户户朝南。

现在拿出5栋央景C位，全南向的户型。

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三期中建星光城市·星屿（B-10-2地块）户型面积为113平、127平、130平、142平。其中，113平、127平均为三室两厅两卫，两梯四户，分布在北侧的5栋高层上；130平三室两厅两卫分布在南侧的4栋小高层上；142平的四室两厅两卫分布在南侧另外11栋小高层之上。

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