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项目本体 | 经开区高铁新城板块，“小而美”的项目规划。

• 经发和瑞府位于经开区高铁新城板块，紧邻北客站，且周边公园环绕。处于主城向北的最后地带。
• 占地约28.73亩，由国资背景的经发开发。规划建面约7.7万㎡，容积率仅约2.78，绿地率达到35%以上，5栋住宅楼及公建配套，产品建面约93㎡、113㎡。
  

这个项目的地籍编号为WY6-17-106，是在2023年4月由西安经济技术开发区建设有限责任公司以楼面价约6060元/㎡，总价32500万元成交的宗地。

值得一提的是，西安经济技术开发区建设有限责任公司是西安经发控股（集团）有限责任公司100%控股全资子公司。

而西安经发控股（集团）有限责任公司全资子公司背后主体是西安经济技术开发区管理委员会，所以这个项目是具有国资背景的楼盘。

这则地块位于经开区高铁新城元光东路南侧、建元路以东，地块的优劣势非常明显：

从交通来看，距2号线西安北站直线距离800米左右，距14号线文景山公园站直线距离500米左右，周边医院包括西安市红会医院高铁新城院区、西安市儿童医院经开院区等；

学校有北客站小学、西安市第五十八中学一路之隔，紧邻经发学校、西安中学、西安市高级中学。

整体来看，交通、教育资源、医疗资源、公园等都比较齐全，但是区域商业这点，确实是短板。

近日项目营销中心迎来了开放，现场人头攒动。据了解产品规划打造建面约93-127㎡的四代宅，全部是三居室设计！感兴趣的朋友可以前往实勘！
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