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1、紧邻二七滨江核心区

武汉天宸位于二七北路与解放大道的交汇处，东侧紧挨着二七滨江核心板块，东面为汉口医院，马路对面就是周大福金融中心，南面为江岸铁路文化宫，西侧为黄埔人家，北面是为群社区。

虽然不属于二七滨江核心，但项目与二七滨江仅一路之隔，而且就在周大福金融中心对面，斜对面是昔日华润地王武汉瑞府，位置还是相当优秀的；加之武汉天宸的2.50板块稀缺的低密住区、90-100%的高得房率产品，还是非常值得关注的。

2、3栋高层2栋小高层，容积率仅2.50

据规划显示，武汉天宸项目用地面积27423平，总建面89139.66平，计容建面68500平，其中住宅建面64770.10平，居住配套建面3729.90平，包含一所6班幼儿园。

架空层面积1710.72平，风雨连廊与景观构架面积1101.86平，容积率2.50，共规划484户，规划停车位502个，其中地上2个（幼儿园），地下500个，车位比约1:1.037。

根据规划显示，武汉天宸共包含5栋住宅，1号楼29层总高88.4米，2号楼17层总高54米，3号楼33层总高98米，4号楼13层总高43.4米，5号楼33层总高100米。

除了5号楼两梯三户外，项目其他楼栋都是两梯两户，2/4号楼还是区域内非常稀缺的小高层。

高楼林立的二七滨江片，竟然出现了2.50的低容积率，还有13-17层的小高层，项目的居住舒适度有很大优势，现在还有超高得房率的产品加持。

自驾方面：项目北面距离二环线600多米，西边距离建设大道较近，东边是解放大道，都是主干道，南面是二七路，出行也是比较便利的，不过这附近是堵点，尤其高峰期，非常堵，紧邻二七过江隧道（2025年通车），预计后期到武昌仅需10分钟。

周边配套

地铁方面，武汉天宸距离1号线二七路站约350米左右，步行前往都很方便。

步行约500米处还有在建中的10号线二七路站，也比较近，未来可享双轨出行。

东边距离3号线二七小路站直线距离约1公里

商业方面，项目南面约500米处就是东部购物公园，约1.3公里处是武汉天地壹方北馆，未来可以享受二七滨江商务区商业配套如周大福中心等大型商业体。解放大道上，更是汇聚了武汉国广、恒隆、k11等最具代表性的高端购物天堂。

解放大道沿线还有武广商圈、龙湖天街等商业，购物逛街选择还是很多的。

教育资源

教育方面，项目所处位置属于铁南社区范围，位于解放大道西边，百分百读不了二七滨江的长春街二小三小，目前铁南社区的学校划分情况，大概率后期上的是新村小学+81中（七一明德分校），学区一般。

这两所学校在江岸算是很一般的学校，目前来看，也是武汉天宸最大的短板了。

医疗方面，项目西边是汉口医院，再往前是解放军总医院，解放大道往南沿线还有协和、同济等大型医院。

环境方面，项目南面为铁路文化宫，二七公园也在项目南面直线160米处，茶余饭后遛娃散步非常方便。另外，项目距离江滩也就直线约800米左右，步行即可前往，坐拥中山公园和解放公园两大城市绿肺，周末休闲也非常适合。

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