汇智大厦-学清路办公室出租，欢迎入驻！

汇智大厦办公室直租电话：176—1069—1026（电话+微信），欢迎咨询！

大厦概况：

汇智大厦屹立于北京市海淀区学清路 9 号，于 2004 年由北京城建天麓房地产开发有限公司精心打造而成，建筑面积达 54411.3 平方米。大厦集住宅与办公功能于一体，共计 990 户，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施，成为众多企业和个人的理想之选。
建筑布局
大厦在空间规划上独具匠心，整体分为四大体块，涵盖南北板楼与东西塔楼。从地下一层到地上二层规划为商务配套区域，入驻了各类商业服务设施，满足人们日常的消费、休闲需求。地上三层至十四层则是专门打造的写字间，办公空间极为灵活，企业可根据自身规模与业务需求，对空间进行自由分割与任意组合，无论是初创企业的小型办公区，还是大型企业的综合办公空间，都能轻松实现。
临近环路及主要线路
汇智大厦坐拥北五环黄金走廊这一关键地段，东临学清路，西临双清路，北临上清桥 ，地理位置得天独厚 。学清路是区域内重要的交通干道，呈南北走向，南起清华东路与学院路相连，北至与北五环、京藏高速公路、双清路交汇的上清桥 。企业员工自驾出行时，通过学清路，可快速连接北五环，前往北京各个区域 。京藏高速公路更是为员工自驾前往北京北部地区，甚至更远城市提供了便捷通道 。此外，学清路与周边的学院路等主干道相互连通，构建起密集的交通网络，极大地方便了员工自驾通勤以及商务出行 。不过，在工作日早晚高峰时段，学清路等主干道车流量较大，部分路段尤其是与其他主干道交汇的路口，可能出现拥堵情况，员工出行需提前规划好时间 。
地铁交通
在地铁出行方面，汇智大厦优势显著 。距离地铁昌平线学知园站仅约 200 米 ，步行即可轻松抵达 。地铁昌平线是北京地铁网络中的重要线路，可与多条地铁线路实现换乘，极大地拓展了出行范围 。例如，在西二旗站可换乘地铁 13 号线，方便前往西直门、东直门等交通枢纽以及沿线的多个商圈与办公区；在朱辛庄站可换乘地铁 8 号线，能够前往奥林匹克公园、南锣鼓巷等区域 。员工借助地铁昌平线，无论是日常通勤，还是商务出行前往北京各处，都能快速、准时到达目的地 。此外，距离地铁 8 号线林萃桥站约 1.8 公里 ，距离地铁 15 号线六道口站和清华东路西口站相对较近 ，从六道口站出发，还可换乘地铁 13 号线，进一步丰富了出行选择 。

写字楼租赁信息：

• 项目：汇智大厦A座
• 单元：809
• 服务面积：182.74平
• 格局：2+21
• 朝向：南向
• 交付：精装带家私
项目简介：
汇智大厦位于海淀区学清路9号，是灵智空间在海淀区打造的首个服务式办公项目，毗邻施工中的腾讯研发总部和东升科技园，距离地铁学知园站仅100米，周边高校林立，科创氛围浓厚，是企业办公选址的首选！
免费配套服务：茶室、会议室、行政管家、考勤管理