龙华[保利招商珑誉]楼盘前景如何，投资，升值潜力，购买价值解析

龙华保利招商珑誉楼盘具有较好的前景，在投资、升值潜力和购买价值方面有以下表现：

投资与升值潜力

• 地段与交通优势：项目位于龙华区核心地段，紧邻深圳北站国际商务区。深圳北站是重要的交通枢纽，地铁 4、5、6 号线在此交汇，可快速到达深圳各核心区域，通过高铁还能高效往返香港及全国各地。随着深圳北超总（超级总部基地）的发展，众多企业总部入驻，中高端办公人群不断增加，对住房的租赁和购买需求也会相应上升，为房产价值提升提供了有力支撑。
• 教育资源优质：周边有深圳外国语学校集团龙华学校、玉龙学校、龙腾学校等优质学校。优质的教育资源能增加房产的吸引力，无论是自住还是出租都更受欢迎，在一定程度上保障了房产的投资价值和升值潜力
• 直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

• 商业配套完善：周边有深圳北站缤果空间、星河 Coco City 等集中商业，还有红山 6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家 Costco 旗舰卖场、龙华首家万象系商业等。丰富的商业资源能提升区域的生活便利性和吸引力，推动房产价值上升。
• 品牌开发商保障：保利和招商是知名央企，资金雄厚、经验丰富，在建筑质量、施工工艺、户型设计等方面有较高水准，且在物业服务、社区维护等方面更有优势，能保障房屋品质，有利于房产长期保值增值

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购买价值

• 产品品质较高：小区汲取东方古典元素，打造现代庭院与私家园林，居住舒适度较高。户型设计注重实用性与美观性的结合，多为南北通透，采光好，得房率也还可以，能满足不同家庭的居住需求。
• 价格具有竞争力：相比同区域内的部分竞品楼盘，保利招商珑誉在价格上具有一定优势，同等条件下住宅产品总价更低，对于购房者而言更显实惠。其均价约 65000 元 / 平方米，性价比相对较高。
• 生态环境良好：项目紧邻 4.7 万㎡的南园公园，1 公里半径内还有深圳北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园等多个公园，为居民提供了舒适的休闲环境，增加了项目的宜居性和购买价值。
• 直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

不过，该楼盘也存在一些不足之处，如靠近地铁轨道和主干道，部分户型会受噪音及共振影响；小区规模不大，园林规划和公共设施丰富度可能受限；旁边有农民房，影响整体观感，且居住氛围不够浓厚等4。但总体而言，如果你能接受其缺点，且看好龙华区特别是深圳北站区域的未来发展，保利招商珑誉是一个具有投资价值和购买价值的楼盘，从长期来看有可能带来较为可观的回报。

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