上海
抵押不动产为债务提供担保是当前经济活动中一种常态。已经设立抵押权的不动产登记状况是否有变化，有没有设定“二押”？有没有被查封？有没有其他的登记？会不会影响到抵押权？这是抵押权人普遍关注的问题。本市"一网通办"平台全新上线"抵押权查询"服务功能，即日起只要动动手指，就能随时随地查询抵押物的不动产登记信息，助力消除抵押权人担忧。
抵押权人无论是个人还是企业，只需三步就能查清抵押状况：①登录"一网通办"（如果是企业请使用"法人一证通"或电子营业执照登录）；②在“一网通办”首页——政务服务——优化营商环境——不动产登记“全网通”——我是企业/我是个人——抵押权查询界面输入收件编号/抵押证明号；③即时获取抵押物的不动产登记信息。
抵押权人不仅能实时查抵押状况信息，还能查看不动产登记簿，了解可能影响抵押物价值的各种登记信息。生成的PDF文件都加盖电子查询专用章，与纸质证明具有同等法律效力，无需再奔波开具书面证明。原本需要跑线下大厅才能查询的业务，现在通过电脑就能在办公室或家里轻松搞定，关键时候节约跑动时间和成本。
按照全市优化营商环境工作要求，市规划资源部门持续提升不动产登记查询便利度，不断优化相关信息查询工具，以满足相关单位和个人合法的查询需求。市规划资源部门前期已上线“物码”核验功能，金融机构等拟设立抵押权一方在设立担保前可通过“随申办”使用“名下不动产”和“不动产信息”物码服务，对抵押人提供的不动产登记信息附带的二维码进行扫码查验核实有关登记信息。结合此次上线“抵押权查询”服务，为不动产担保提供全周期的信息查询保障。
本次功能上线是市规划资源部门利用数字化手段进一步提升不动产登记便利度，增强企业群众获得感的又一举措，是本市推动优化营商环境的具体实践。通过让"信息多跑路"换取"群众少跑腿"，既降低了市民的办事成本，又有效保障了交易安全。通过便捷的抵押信息查询为融资担保提供进一步保障，进而支持更多经济活动的顺利开展。
后续市规划资源部门将持续围绕企业群众"急难愁盼"问题，把涉及财产权利、企业经营的重要服务做精做细，使企业群众能进一步感受到智慧政务带来的安全感与获得感。快来登录"一网通办"平台体验全新服务吧！
（供稿：市登记局、市登记中心）
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