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开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

建筑面积:约10.26万㎡

容积率:约2.4

绿化率:约30%

户型:129平米-265平米

129m²84 套

135m²58 套

176m²116 套

177m²120 套

201m²34 套

219m²83 套

265m²55 套

特殊退台 135m²10 套

合计套数：560 套

好房子层高：3-3.3 米

售楼处预计于4月中下旬开放，样板间将在5月初亮相，并计划于5月正式开盘，采用预约制并需要验资入场。

深耕海淀25年，5部人居作品，更懂海淀客户同频海淀产业升级 引领人居标准先河.

“臻”于中国硅谷全球科创新极的传奇新程，“澐”于时空长河上下而求索的浩浩汤汤，当海淀品格与城市人居共觉知生活美学的灵感如潮浪澐澐，四季光阴的旅程便似至臻化境--3月31日，华润置地、招商蛇口、中铁置业联袂力作朱房29号地项目--「臻澐」案名瞩目发布，正式启幕全新的海淀故事。

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华润臻雲一共15栋楼，社区主要为8至14层的洋房和小高层组成。

整个社区城北低南高的走势，北侧1＃、2＃为8至9层的洋房，其余楼栋主要是13～14至层的小高。

一梯两户、两梯两户

129m²84套；135m²58套，层高3米

176m²116套 ；177m²120套 ，层高3.2米

201m²34套 ；219m²83套 ，层高3.3米

265m²55套，层高3.3米

特殊退台135m²10套

一共560套

和建发海宴三进制归家路线相比，华润的大门设计更简约现代化，从放大图看，只做了景观大门。

社区活动空间主要在北侧和南侧，中间部分给了下沉庭院。

华润臻雲的优势就是楼间距会比较大

从社区最北侧看，最北侧1号楼至3号楼北侧是回迁房，楼间距至少在40米，最大51.2米

这个间距还是很友好的，几乎不会受到北侧回迁房的影响。而且有退线，北侧基本不临路，北侧不会有太大噪音影响

1＃距离主路最近，退线11米左右，2＃15米。

猫子觉得臻澐北侧香死了。1#2单元和2#住宅楼有8-9层小洋房。得房率又高。肯定又是抢爆系列。

根据之前的户型推测，对应的户型是208平和183平

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社区北侧，楼栋间距大部分都在50米以上，其中6＃楼王间距超过60米。

南侧楼栋间距最小47米，最大62米，其中，南侧4栋临街楼栋，退线8.2~9.3米。

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