广西
果然就是等第二次降价拍卖才出手！近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一套可以说二线海景房的房子第二次拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子位于北海市廉州湾新城，具体位于合浦县工业园区创业大道9号阳光·西海岸小区，这是廉州湾新城一个二线海景房小区，小区部分房子可以看到美丽的廉州湾海景。而此次拍卖的这套房子，有点遗憾，是看不到海景的，因为楼层比较低，位于3楼而已。房子为一套70.01平方米的两房户型，房子还是毛坯房，没有人居住过。
这套房子是重庆一个人买的，此次拍卖也是重庆法院执行的拍卖，因为房东与别人存在借款合同纠纷而被拍卖。不过房东现在因为另外一起案件已经被判刑，正在监狱服刑中。所以，因为此次拍卖，作为法拍房，应该说买下来后不用担心拿不到房子了，毕竟现在房子也没有人占用。
此前这套房子第一次拍卖的时候，起拍价也是只有12.69万元，不过也没有人报名竞拍而流拍。
此次再拍卖，起拍价降到了只有10.152万元。这次是有2个人报名竞拍，不过竞拍也不激烈，一共就出价了7次就结束拍卖了，最终房子以10.452万元成交，成交单价只有1493元/平方米，可以说是相当便宜，这个价格都没有北海市区商住用地挂牌出让的楼面价高，也比目前阳光西海岸的房价低了很多。
当然，这套房子成交价这么低，也是有原因的，首先就是毛坯房；其次，这是一套步梯楼3楼的房子，不是电梯房，这个阳光西海岸，有小高层电梯房，也有部分早期建设的步梯房。可能也是因为步梯房的原因，所以成交价才这么低吧。最后，这个阳光西海岸是处在北海和合浦县交界之处，周边配套缺乏，除了离国道比较近，开车比较方便外，小区附近没有啥商业和生活配套的，日常买菜逛街都比较麻烦，无论是到北海市中心还是到合浦县城中心，都是需要半个小时以上的路程，这还是在有私家车的情况下。
不过，作为一个北海人，个人觉得这套房子价格还是相当低，想当初，这阳光西海岸和隔壁一个楼盘，楼市火的时候，卖到七千多一平。
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