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【北京通州国誉朝华】

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项目基本信息整理

项目位置：北京市通州区朝阳北路

项目开发：北京城建开发(国企)

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：洋房和小高层产品

占地面积：占地约2.48万平米

建筑面积：建面约4.97万平米

社区规模：共有12栋楼606户

项目总高：总高是在6层-11层

产品层高：室内层高是2.95米

合同交房：2025年/12月31日

交房标准：品质精装进行交付

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：4.5元/平米/每月

车位配比：1：1.2人车分流

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

项目得房率：75%到80%

项目绿化率：30%

政府定价：政府指导价-6.5万

在售单价：5.8万到6.3万左右

主力面积：66平米到118平米

主力户型：两居到四居室格局

项目配套信息整理

交通配套：项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集了435路、587路、675路、824路、911路、306路和专175路等直达市区及通州副中心核心区域等

商业配套：西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城等，生活购物十分便利

医疗配套：首医大附属北京友谊医院(通州院区)、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等，二甲医院：解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院
教育配套：小学：范庄小学/北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段，中学：首都师范大学附属中学/通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段，完全能够业主子女的教育需求
环境配套：五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园、蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部和龙缘马术俱乐部，饭后休闲有去处

在售产品户型图

样板间实景图

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