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南京鼓楼滨江【绿城&金基沁百合】

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绿城中国与金基集团，于崭新的城市板块首度合著，为城市留下铭心的经典之作——沁百合。两大长期主义者于此相逢，注定将以作品回应一个时代，让生活绽放出沁心的百合芬芳。作为当下「鼓楼滨江」唯一在售项目，也是「鼓楼滨江」板块16年唯一的纯低密住宅用地，沁百合无疑将成为南京西站改造的重要的受益者。

项目鸟瞰图

在这片新生的土地上，沁百合不仅延续历史文脉的积淀，同时注入现代化的居住理念。在1.05的容积率之上，沁百合撷取低密营造理念，将难得的4-7层纯洋房，镶嵌于江岸留白之地，带来建面约125-200㎡人文洋房作品，为居者构筑安放内心的暇逸向往之境。

秦淮河穿城而过，浩浩荡荡的长江滚滚东去，丰盛人文底蕴、丰厚烟火气，始终氤氲成南京人心中无法割舍的情怀。历史的车轮滚滚向前，百年南京西站的腾挪，将为更好的「鼓楼滨江」让步。活色生香的高阶烟火气息，在「鼓楼滨江」愈加璀璨。

效果图

在“跨江融合”的城市战略格局中，「鼓楼滨江」凭借一线江景的优势，成为城市新主场。5号线（在建）、9号线（在建）双轨交汇，区域内的交通网络将更加完善，速达各大繁华商圈；内环西线、幕府西路路网纵横，无论是通勤还是休闲，这里都能满足现代都市生活的需求。根据鼓楼区教育“西进北上”总体战略，目前「鼓楼滨江」已确定将引进第一梯次优质学校，沁百合南侧规划有西站小学(规划名)、鼓楼西站初中(规划名)，拉萨路小学、师大附属中学等书香氤氲。

示意图

绣球公园等绿意萦绕，荟萃三公里黄金岸线，长江大桥、阅江楼、狮子山、明城墙等底蕴丰厚，收藏人文的贵重。在这里，历史与未来交融，繁华与宁静并存，而沁百合，作为这片土地上的璀璨明珠，书写属于它的辉煌篇章。

南京市拉萨路小学分校实景图

南京西站的搬迁，标志着「鼓楼滨江」板块迎来了新的发展机遇。这片土地散发着古典与现代交织的气息，乘着城市更新的浪潮奔涌向前，让未来充满着更多可能，不断绽放出时代的新意。当南京西站的汽笛化作江风，鼓楼滨江正在重写城市封面。保存的工业遗址蜕变成复古的商业，从“铁路锈带”到“滨水生活秀带”，正像是蒸汽火车记忆与玻璃栈桥的光影重叠，土地蜕变的张力，让南京人看到历史的骨相正在长出瑰丽的翅膀。

实景图

沁百合容积率低至1.05，做16栋4-7层洋房，叠墅指标做洋房、舒适度更高，绿城&金基合作，带科技系统（感兴趣戳：主城三大洋房……）。

主力户型124、143平（还有部分顶复），户配及户型图见下：

124平位于1/2/5/6/13/15/17#（4-7F）；

143平位于3/6/7/8/9/10/11/12/13/14/16#（4-7F）；

175平位于12#（5F）；

179平顶跃位于5/6/13#（6-7F）；

199平顶跃位于6/8/9/10/11/13/14#（4-7F）；

124平三房两厅两卫设计三开间朝南，双卧朝南+双联阳台+主卧套房，主卧带270°转角飘窗、预留衣帽间位置。

143平四房两厅两卫设计四开间朝南，三卧朝南，同样是双联阳台，南向采光面非常可观，主卧同样270°转角飘窗、预留衣帽间位。

179、199平顶跃，实际就是124/143平标准差上叠变异，中间套都增加了客厅挑空，跃层的露台是真大，尤其199平的，还是270°转角露台。

179平顶跃↓

199平顶跃↓

南京鼓楼滨江【绿城&金基沁百合】

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