香港何文田朗贤峯多少钱一平，新价格公布，开发商内部优惠获取

香港何文田朗贤峯的呎价会因户型、楼层、朝向等因素有所不同。根据2025年朗贤峯 IIA 期 1 座 21 楼 D 室，4 房双套间隔，面积 1333 方呎，以 3681.3 万售出，呎价27617 元。

IIB 期 5B 座 1 楼 E 室，面积 340 方呎，890.6 万售，呎价26194 元；

6A 座 23 楼 F 室，面积 528 方呎，以 1251.5 万成交，呎价约 23703 元；

5B 座 2 楼 D 室，面积 377 方呎，以702.8万成交，呎价约18642元。

开发商内部优惠获取：此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

香港朗贤峯在售户型：

1 房：实用面积 377-388 呎（约 35 平 - 36 平），共 198 户。以 IIB 期 6B 座 20 楼 C 室为蓝本的示范单位，实用面积 388 方呎，间隔四正分明。

2 房：实用面积 482-685 呎（约 45 平 - 64 平），共 372 户。IIA 期有实用面积 482 呎至 636 呎（约 45 平 - 59 平）的 2 房在售，总价在 940 多万至 1500 多万之间，呎价在 1.9 万至 2.2 万之间；IIB 期有实用面积 521 呎至 783 呎（约 48 平 - 73 平）的 2 房在售，总价在 1100 多万至 1800 多万之间，呎价在 2.1 万至 2.9 万之间。

3 房：实用面积 757 至 994 呎（约 70 平 - 92 平），共 281 户。如 IIA 期第 1 座 7 楼 A 单位，实用面积 998 平方呎，属三房一套间隔，客饭厅长约 25.2 呎、阔 10.2 呎，面积逾 250 平方呎，饭厅设有对流窗，主人套房长约 14 呎、阔 9 呎，面积约 120 平方呎，可三边落床，预留逾 6 呎长衣柜位，设 L 型观景窗，主人套厕有窗户，墙身铺砌天然石材，浴室设备用料讲究，除洗脸盆、坐厕及浴缸外，还配备淋浴间。

4 房：实用面积 1271 至 1433 呎（约 118 平 - 133 平），共 60 户。标准 4 房 2 套加工作间连洗手间间隔，层与层之间高度达 3.3 米，分布于第 1 座及第 2 座 16 楼以上单位，厅房一律同向，位于单边的主人套房以 L 形观景窗设计，部分单位可享维港烟花海景。

特色户：实用面积 340 至 2572 呎（约 32 平 - 239 平），共 79 户，包括平台特色户、顶层天台户、高层特色户以及顶层天台特色户等。

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香港朗贤峯具有多方面的优势，具体如下：

地段优越：位于九龙何文田忠孝街 1 号，是传统豪宅地段，区内豪宅林立，私隐度高，不少明星富豪都在此置业，是身份象征。

交通便捷：港铁上盖物业，设有专属升降机直达何文田站 A4 出口，拥有屯马线及观塘线双线优势，一个站可到达大型交通枢纽红磡，附近还有多条巴士、小巴路线，去往中环、九龙、尖沙咀等地很方便，且临近红磡海底隧道，往返港岛也十分便捷。

教育资源丰富：处于小学 34 校网，是香港四大校网之一，有协恩中学附属小学、圣罗撒小学、陈瑞祺（喇沙）小学等名校。中学属于九龙城区，有拔萃男书院、喇沙书院、香港培正中学、玛利诺修院学校（中学部）等传统名校，且临近九龙塘，国际幼稚园、国际学校众多，如耀中国际学校、澳洲国际学校、国际英文幼儿园等。

生活配套完善：步行 10 分钟至芜湖街及机利士南路一带，民生配备完善，有民间商店及食肆，提供丰富饮食及购物选择。附近还有东何文田配水库游乐场、何文田广场、佛光街体育馆等社区设施。

景观优美：位处何文田半山地段，环境清幽，普遍单位享有开扬视野，以翠绿山景及都会景致为主。

开发商实力雄厚：由鹰君集团与港铁公司联合开发。鹰君集团在香港房地产市场深耕多年，经验丰富，在建筑设计、工程质量把控、项目规划等方面能力出众；港铁公司在轨道上盖物业开发领域有着独特优势，能合理规划交通枢纽周边土地。

配套设施高端：Club Onmantin 会所连园林空间近 12 万呎，提供 31 项室内外多元化设施，设有约 50 米长室外游泳池、儿童嬉水池、约 25 米长室内恒温游泳池及按摩池等。

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