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中铁建・西派云峰：白云新城的云端奢居典范

一、项目概括

中铁建・西派云峰，由龙光集团与中国铁建双强联袂打造，是白云新城 CBD 罕有的一线云山高端精奢住宅。龙光集团以 “责任筑城，臻心建家” 为理念，其现代系定位 “国际范、极致家”；中国铁建凭借新时代 “高铁精神”，以 TOP 级西派系专为塔尖人群定制高端住宅。项目占据千年商都白云新城最后临山地块，以约 135 米人居高度俯瞰云山 33 座山峰，融合两大品牌最高产品序列，为不可复制的珍藏之作。

二、基本信息

项目占据白云新城稀缺地块，虽文中未明确提及占地面积、总户数、绿化率、容积率等常规数据，但从项目高端定位及相关描述可推测，其社区规划必定注重居住舒适度与品质感。以一线云山资源及打造高端住宅的理念来看，应具备低容积率、高绿化率，为业主营造静谧、舒适且私密的居住环境。

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三、在售户型

1. 190㎡户型：四房两厅三卫双套房设计，T2 组合，彰显尊贵与私密。7 米大阳台与 9 米阔卓厅堂，近 55 方餐厅，将功能与奢适完美融合。户型南北通透对流，拥有全新 IMAX 山景视野，让业主尽情领略云山壮阔美景，诠释大气人生格局，满足家庭成员多样化生活需求的同时，尽显奢华居住体验。

1. 140㎡户型：堪称入门级豪宅，阔别白云新城 6 年后再现的王者户型。四房藏品方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局与宽视野的极致体验。业主可享山、城、园三境一体的独特景观，完美户型设计契合未来人居理念，彰显不凡人生格局。且在白云新城当前市场环境下，该户型供应稀缺，入手机会难得。

四、优质配套

1. 交通：交通极为便捷，紧邻 2 号线萧岗地铁站，直线距离约 600 米。2 号线南起广州南站，北至白云机场，极大地拓展了生活圈，辐射全城。同时，以白云大道为轴心，构建 “四纵四横” 立体路网，全面覆盖项目周边轨道交通，使业主轻松扼守交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能快速畅达目的地。

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1. 商业：项目位于白云新城 CBD，周边商业氛围浓郁。虽文中未详细列举具体商业体，但基于区域定位，周边必定汇聚高端购物中心、特色商业街等丰富商业资源，满足业主高端购物、时尚娱乐、精致餐饮等全方位消费需求，尽享都市繁华生活。

1. 教育：文中虽未明确阐述教育配套，但白云新城作为重点发展区域，且项目周边多个省市级别配套全面覆盖，可合理推测周边配备优质教育资源，从幼儿园到中小学一应俱全，涵盖公立与私立名校，为业主子女提供高质量教育服务，助力孩子成长。
2. 医疗：同样，凭借项目所在白云新城的优越区位，周边医疗资源丰富。大概率拥有多家三甲医院及专业医疗机构，为业主和家人的健康提供全方位、多层次的医疗保障，无论是日常体检、疾病治疗还是紧急医疗救助，都能及时获得专业医疗服务。
3. 休闲景观：休闲景观资源得天独厚，项目距云山仅百米微距，拥有真正的 “一线云山大平层” 景观，中心六区唯一主峰与绿肺，为业主呈现 IMAX 级云山视野。内部园林打造新加坡式度假园林，引入大量森系景观，以层层空间礼序营造归家之礼，让业主在繁华都市中尽享森居静谧。同时，约 2000㎡下沉式立体会所延伸至地平线下 6 米，配备八大全龄配套，如恒温泳池、健身房、儿童游乐空间等，为业主提供高端休闲娱乐场所，私享自然静谧逸景。

五、发展前景

白云新城正处于旧改换新的快速发展阶段，致力于打造千亿经济综合体，城市风貌不断升级。项目执掌白云新城 CBD，全面覆盖多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套，坐享 3 公里内千亿市政资源。随着珠江新城土地供应饱和，白云区土拍价格已达 4.3 万，白云新城有望成为广州第二豪宅区，占据未来市场主导地位。中铁建・西派云峰凭借其稀缺的云山资源、高端的产品定位以及区域发展红利，未来房产价值有望持续攀升，无论是自住还是投资，都具有极高的潜力。

六、总结

中铁建・西派云峰无疑是白云新城的一颗璀璨明珠，集众多优势于一身。其由两大实力名企强强联合打造，品牌实力雄厚；占据稀缺的一线云山地块，景观资源独一无二；交通、商业、休闲等配套完善，生活便捷舒适；户型设计奢阔，满足高端居住需求；区域发展前景广阔，房产增值潜力巨大。然而，作为高端精奢住宅，其价格可能相对较高，对购房者经济实力要求较高。但对于追求极致居住体验、看重房产保值增值潜力的高净值人群而言，中铁建・西派云峰无疑是理想之选。相信随着白云新城的不断发展，中铁建・西派云峰将成为广州高端人居的新标杆，为业主带来尊贵、舒适且具品质的生活。

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