福田区保租房管理办法征求意见稿来了！放弃保租房也可以领补贴

4月3日，福田区的保租房管理办法征求意见稿也出台了，与其他区不同的是，福田区的意见稿中，提到了货币补贴。

今天我们来详细看一看。

一、面向对象

个人和单位。

二、配租面积标准

住房以建筑面积七十平方米以下的套（间）为主。

三、配租个人申请条件

1、本市无房+三年内未转让分割过自有住房。

2、未享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；

3、申请人就职于“符合福田区政策支持规定”的用人单位，与单位已签订有效全职劳动合同或者服务协议，并在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险）；

4、申请人符合人才引进迁户核准条件。

以上是最基本的几个条件，要同时满足。

四、弃选次数限制

选房中有下列情形之一的，三年内不得再次申请福田区政府组织配租的保障性租赁住房：

（一）选房排序到位但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定时间内签订合同，均视为放弃选房。放弃选房累计三次的。

（二）签订合同后无正当理由解除合同的。

（三）法律、法规、规章和市政府规定的其他情形。

五、筹集补贴申请条件

申请筹集补贴的，应当同时满足以下条件：

（一）具备本科及以上学历，或者取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录；

（二）与符合本办法第十条规定条件的用人单位（即符合承租保租房条件的福田区单位）已签订有效全职用工劳动合同或者服务协议，并按照规定在福田区正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）；

（三）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有任何形式自有住房；

（四）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策；

（五）在本市已租赁符合条件的住房，并签订租赁合同。

六、补贴人员名单确定

（一）受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序（早申请，早领钱，拼手速的时候到了）；

（二）受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。（拼运气）

符合条件的申请人被认定为“福田英才”等人才的，优先纳入补贴人员名单。

七、 补贴期限

一年一签，最长不超过三年。

八、补贴金额

1、补贴面积:单身按35平米，家庭按65平米。

2、补贴单价:40元每平方米每月。

也就是说，单身三年可以领50400元；家庭三年可以领93600元。

九、停止补贴发放管理

（一）就职单位不在福田区内的；

（二）因购买、接受赠与、继承、婚姻状况变化等原因在本市拥有其他自有住房；

（三）享受住房保障购房优惠政策、承租其他形式政策优惠性质住房或者正在享受其他住房租赁支持；

（四）重新申请轮候公共租赁住房并纳入轮候册的；

（五）其他违法违规或者违约情形。

补贴对象待业时间超过两个月，或者以弄虚作假、贿赂等不正当手段获得补贴的。

十、在册轮候人的规定

区住房建设局可以参照本办法规定面向公共租赁住房在册轮候人设置专项批次筹集补贴。

福田区公共租赁住房在册轮候人申请专项批次筹集补贴的，不受本办法第二十条第一款第一、二项的限制。申请人应当在签订筹集补贴协议前，主动退出公共租赁住房轮候。

领取专项批次筹集补贴期间，补贴对象存在下列情形之一的，

区住房建设局应当在情形发生次月起停止发放补贴：

（一）补贴对象及共同申请人户籍全部迁出本市的；

（二）有本办法第二十五条第一款第二至第七项情形的。

补贴对象以弄虚作假、贿赂等不正当手段获取专项批次筹集补贴的，区住房建设局立即停止发放补贴。

也就是说，在公租房轮候库的家庭和个人，如果要申请保租房货币补贴的，要在签补贴协议前，主动退出公租房轮候库。