我司总经理接受深圳卫视采访分析旧改房票政策

3月26日，深圳市住建局印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，其中提到建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。至此，北上广深四大一线城市均已落地探索房票制度，什么是房票制度？落地房票制度给房地产市场带来什么？

近日，深圳城市规划学会副会长、合一城市更新集团董事总经理罗宇先生接受《深圳卫视》采访，就“旧改房票政策”相关问题进行分析解答。

房票制度是近年来中国一线城市在城市更新和城中村改造中的一种新型补偿方式，政府向被征收人发放定向购房凭证（即“房票”），替代传统的货币补偿或回迁房安置。房票可在政府合作的楼盘中使用，用于购买商品房，从而盘活市场存量房源，促进房地产去库存。

罗总在接受采访时表示，房票制度的推行将带来三方面利好：第一，对被拆迁人来说，提供了更灵活的补偿选择，相比传统回迁房等待周期长，房票可更快实现安置。同时，被征收人可根据自身需求，在政府匹配的优质房源中自主选择，改善居住条件。第二，对于开发企业来说，参与房票安置的楼盘可加速去库存，缩短销售周期，加快资金回笼。第三，对于政府主导推进的城中村改造项目，在房票安置的情况下，可以减少安置房建设压力，降低货币补偿的财政支出，更高效推进城市更新。

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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