坪山天健和悦府得房率多少？栋数、户数、车位比、容积率、物业费

坪山天健和悦府的相关信息如下：

• 得房率：项目户型多样，75㎡三房可实现南北通透，89㎡及以上户型可改造为四房，使用率超 80%。
• 栋数：规划有 13 栋 30-45 层超高层住宅。
• 户数：共 2833 户，其中商品房有 1740 套。
• 车位比：约 1：0.9，配置 2600 个地下车位。
• 容积率：4.77。
• 物业费：3.8 元 /㎡/ 月。
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• 配套设施
  • 交通配套：距离地铁 16 号线石井站约 200 米，5 站可换乘地铁 14 号线直达福田中心区，周边还有南坪快速、外环高速、沈海高速等主干道，以及深大城际、深惠城际大鹏支线等城轨线路，厦深铁路和深汕高铁也在附近。
  • 教育资源：约 100 米到深圳中学坪山创新学校，周边还有坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等，覆盖从幼儿园到大学的教育体系。
  • 商业配套：自带约 11,600 平方米社区商业街，约 2 公里达坪山新天地商业广场，近享超 30 万方商圈坪山 CBD，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约 6 公里。
  • 医疗资源：约 1 公里到三甲医院萨米国际医疗中心，约 2 公里到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等。
  • 休闲文娱：约 1.2 公里到燕子湖国际会展中心，约 6 公里内到坪山体育中心，紧邻坪山文化中心、深圳自然博物馆等，周边还有坪山河、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园等多个公园。

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• 小区规划
  • 园林景观：萃取新城市主义园林规划意境，以围合式建筑布局构建约 3 万平方米中央园林，通过中央阳光剧场、室外会客厅、童趣乐园等六大核心价值空间，打造公园生态社区。
  • 外立面设计：采用简约设计，注重线条流线感，色系明亮，与燕子湖新客厅浑然一体，营造温馨都市感。
  • 归家动线：通过迎宾水景、林荫树阵打造尊享礼序的体验感，以迎宾对景墙和组团绿岛为围合，打造礼序空间，保证社区私密性。
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