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广州幸福湾楼盘最新介绍

基本信息

广州幸福湾是由广东省广州国际医药港有限公司开发的高端江景豪宅项目，位于广州市荔湾区东沙大道16号，地处白鹅潭CBD核心区域，坐拥三江交汇的稀缺景观资源。项目占地约3.29万平方米，总建筑面积达11.85万平方米，容积率3.6，绿化率35%，规划7栋住宅楼，总户数435户，主打建面约233-335平方米的江景大平层，均价约10万元/平方米。项目采用国际一线品牌装修标准，配备旭格门窗、大金中央空调等高端设施，并以“鲁班奖”品质标准打造，保障居住品质。

交通配套

项目交通网络四通八达，形成“三地铁、双高速、一隧道”的立体交通体系。地铁10号线（东沙站）距离仅600米，预计2024年底开通，未来还可通过11号线、22号线快速串联天河、越秀、海珠等核心区域。周边东新高速、环城高速环绕，自驾30分钟可达珠江新城，8分钟直达广州南站。此外，项目规划建设广州唯一的内港湾游艇码头，结合东沙隧道（建设中）、洲头咀隧道等过江通道，实现多维出行体验。

教育配套

广州幸福湾周边教育资源丰富，自建一所12班公立幼儿园（拟按省一级标准建设），步行范围内有多所优质学校，包括省实广钢校区第一小学、华师附荔湾小学、真光实验中学等。3公里内覆盖18所省市级学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，为业主子女提供多元化的教育选择。

生活配套

项目以“健康+繁华”为核心，打造一站式都会生活圈。自建12万平方米健康港·星河COCOPark商业综合体，涵盖潮玩品牌、全球美食及影院等业态，目前已引进星巴克、奈雪的茶等品牌。周边5公里内汇聚广船商业体、聚龙湾太古商业等大型商圈，满足高端购物需求。医疗资源方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院环伺，保障健康无忧。

社区内还规划了约2.4公里滨江绿道、江岸休闲公园及星环会所，配备恒温泳池、健身房等高端设施。业主可享“一江三园”生态景观，步行即达珠江岸线，体验无界亲水生活。

项目户型图

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