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广州城投·琶洲公馆：琶洲CBD云端奢居新标杆
基本信息
广州城投·琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司开发，位于海珠区琶洲新港东路608号，坐拥广州CBD黄金三角核心区位，与珠江新城、金融城隔江相望。项目分为东塔和西塔，东塔总高212米，共47层，西塔60米，共16层，总建筑面积约21.32万㎡（东塔11.31万㎡，西塔10.01万㎡），容积率7.85，绿化率10%。主推建面338-1586㎡的云端大平层，涵盖智慧总部、行政平邸及塔尖江景会客厅，层高4.2米，配备LOW-E落地玻璃幕墙，提供360°环幕视野，部分楼层设燃气入户，45层云端露台为圈层社交专属领地。
交通配套
项目无缝衔接立体交通网络，覆盖地铁、高速、隧道、城轨及码头。6条地铁线环绕（8号线新港东站D口约120米，4号线、3号线、18号线、在建11号线及12号线）；3大高速（华南快速、新光快速、环城高速）畅达珠三角；5条隧道（车陂南隧道已开通，会展西隧道等规划中）及3座跨江大桥（猎德大桥、琶洲大桥、华南大桥）优化区域通行；广深城际、广佛环线及穗莞深城际加速湾区互联；毗邻琶洲港澳口岸码头，直通国际商务枢纽。
教育配套
项目周边教育资源以民办为主，步行范围内有海珠区育华学校（九年制）及春蕾实验学校（小学）。直线3公里内覆盖64所幼儿园及多所中小学，如市一级昌岗中路小学、广州市第六中学（省重点）。教育配套虽非项目核心优势，但可满足基础需求，未来随着区域发展有望引入更多优质资源。
生活配套
商业休闲
：自建高端商业街，紧邻南丰汇、万胜广场、保利广场及珠江琶醍文创园，汇聚餐饮、购物、艺术体验；规划中的琶洲南TOD将连片开发，打造国际会展及互联网功能配套区。
医疗资源
：3公里内分布南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等三甲级医疗机构，保障健康需求。
文化地标
：广州塔、广州博物馆、广州美术馆、海心沙等城市文化地标环绕，赋予生活艺术气息。
生态景观
：北瞰珠江，南临黄埔涌，独享南北双江景观；约20万㎡广州会展公园近在咫尺，提供城芯稀缺绿境。
星级酒店
：广交会威斯汀、南丰朗豪、香格里拉等酒店环伺，满足高端商务与休闲需求。
项目亮点
作为广州城投集团“地标级”作品，琶洲公馆以212米高度重塑琶洲天际线，融入海绵城市与绿色建筑三星标准，打造低碳智慧办公空间。45席限量云端会客厅由国际设计师梁志天定制，专属大堂、星级物业（第一太平戴维斯）及智能管家系统，定义塔尖圈层生活。其南北双江景观、无遮挡环幕视野及“数字+会展+总部”产业聚合效应，使其成为资产配置与品质生活的双重标杆。
户型鉴赏
TOP级配置45席顶奢天际会客厅
最后，琶洲公馆建面约338-1586㎡天际会客厅，在产品打造上亦有诸多期待的TOP级配置。
比如，约10米酒店式双大堂、星级专属电梯，营造尊贵的入户礼遇。
比如，于45层云端打造空中露台，为圈层带来社交的专属领地。
又比如，IMAX环幕玻璃墙、约4.2米层高，以极致高度、宽境，拥抱铺面而来的双江、CBD繁华窗景。
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