北京
✨越秀星樾✨✽✽✽✽
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基本信息
- 物业类型：住宅
- 参考价格：均价 64000元/平
- 项目特色：2025北京房展 车位充足 人车分流 国央企 品牌房企
- 区域位置：北京-昌平
- 楼盘地址：北京市昌平区
- 售楼处地址：昌平区朱辛庄站东侧TBD住总万科天地一层（接待时间 09:00 - 19:00）
- 开发商：北京隽秀房地产开发有限公司
- 物业公司：越秀服务
- 车位配比：1:1.29
- 物业费：5.28元/m²/月
- 供暖方式：集中供暖
- 供水方式：民水
- 供电方式：民电
- 车位：地下车位数1233
—01项目亮点—
1、7-18层建筑，低密宜居
2、地处昌平朱辛庄，享生命科学园、未来科学城发展
3、邻近地铁口，自如换乘方便通勤
4、全龄园林，高品质住区
—02 区域价值—
昌平朱辛庄
项目位于北五环与北六环之间，板块的特点是本身具有产业的同时又属于强产业外溢区。产业方面，小米、好未来、中公教育以及医药、信息产业园等，同时有效承接了海淀上地、西二旗、后厂村的产业人群。
西邻海淀，南邻朝阳，享生命科学园、未来科学城发展。
—03 配套价值—
交通：两横-北清路、北五环；两纵-京藏高速、京新高速；地铁8号线、昌平线
商业：万科TBD、万达广场（建设中）、北京超极合生汇（建设中）
医疗：积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区
—04 楼栋分析—
整体规划为三大建筑组团，打造包容式的街区式布局。
建筑以组团式呈围合排布，形成中央景观区域，在强化采光优越性的同时让居住拥有超市场同品类的瞰景视野。从排布来看，三个小地块，楼栋都是南低北高。
—05 户型分析—
越秀星樾户型建面约60-127平，涵盖一居-四居。户型规划很不错，优于北京新盘平均值。
建面108平三居，进门玄关一侧，是两分离的卫生间。这非常符合后疫情时代，人们进家后第一时间更衣挂在玄关柜里，然后立即洗手的习惯。而洗手面盆与坐便分离的设计，更增加了居家使用的便捷、私密、高效。
建面127平四居，大面宽短进深，通透明亮，洗碗机、中央空调、地暖等交付标准，实用、贴心。
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