®中企云启春申售楼处| 闵行中企云启春申官方发布:引领未来生活

闵行中企云启春申闵行莘庄商务区+12号线七莘路站旁，中企TOP"云”系新作——「中企云启春申」二批次房源推出建面约96㎡3房2卫/127㎡4房2卫的户型，最高得房率约82%，精装总价约673万起。现在火热抢购中，不容错过。官方售楼处电话：400-885-2210【24小时热线】 竭诚为您服务！

中企·云启春申位于上海春申板块核心区域，是一座融合了数字经济与现代居住理念的智慧社区。该项目以"云启未来，智享生活"为核心理念，通过前沿科技与人性化设计的完美结合，为新时代精英打造了一处面向未来的品质居所。官方售楼处电话：400-885-2210【24小时热线】 竭诚为您服务！

中企云启春申拥有12号线+嘉闵线（在建）的双轨交通格局，直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD。莘庄作为市级商业中心，周边有维璟印象城、仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心，生活更加方便潮流。官方售楼处电话：400-885-2210【24小时热线】 竭诚为您服务！

项目在景观园林打造方面尤为重视，贝尔高林秉持“重建人与人之间连接”的理念，让景观成为人与自然联结的催化剂。从观赏、互动、交友、健康等多角度出发，构建了一个流动的通道。近窗草坪和秘境林道保障了用户的私密性，同时创意主题儿童乐园为孩子们提供了一个安全健康的户外活动场所。官方售楼处电话：400-885-2210【24小时热线】 竭诚为您服务！

采用现代简约的建筑风格，整体线条简洁大气，立面点缀金色框线，极简优雅却不失格调。门庭-礼仪大道-主题花园-入户大堂的四重归家礼序，彰显尊崇。大堂以无限连纹地砖勾勒出一幅动感的画面。

中企·云启春申不仅在地理位置上占据了莘庄商务区核心位置，其设计理念和配套设施也无一不体现出高品质和对未来生活的向往。如此优越的条件，错过真的会后悔。抓紧时间，预约参观吧！

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上海的新盘中企·云启春申在莘庄商务区掀起了购房热潮。这里地处12号线七莘路站附近，均价79162元每平米的三到四房产品，无论是对于刚需家庭还是投资者，都具有极大的吸引力。新盘提供了装修完成和毛坯两种状态，满足不同买家的需求。目前，以641万元起的总价，购房者可选购到心仪的少量房源。

闵行莘庄CBD核心商务区

「中企云启春申」

地铁12号线+嘉闵线（在建）双轨环绕

建面约96-127㎡3-4房

均价约8万/㎡！房源296套

总价640-1100万

售楼处线上火热预约

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高颜值建筑风格+大师贝尔高林景观设计+中央绿化景观

今天上海中心地段的社区，普遍面临土地资源紧张，往往无法塑造完整功能的社区体系，如绿化率低，没有中央景观，功能场景缺乏等等。

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但中企·云启春申，占地面积约2万方，得以呈现了一个完整高端改善社区，小区错落设计分布7幢楼，绿化率35%，并进行精心设计打造。

建筑风格上，项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，使得整个建筑楼宇给人的感觉既大气美观又时尚新颖，同时符合高端住宅气质，优雅而不失格调，未来社区颜值。

中企·云启春申效果图

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而园林景观上，邀约设计团队贝尔高林，为高品质景观：今天如何缔造一个更好的社区？景观无疑非常重要，不仅要考虑完善功能性，还要考虑健康，生态、审美、艺术等等，将物理、精神相互融合。

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而此次中企·云启春申， 小区内部景观规划不仅兼顾了日常景观及健康生活的需求，有中央绿化景观带作为室外会客厅，更通过两轴连接，配上了四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景；

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户型图如下

在周边新房的得房率普遍为74-80%的情况下，中企云启春申的得房率已经做到了78-82%，这一优势不管是现在还是未来，与周边房子相比，有竞争力！

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中企云启春申预计将推约96㎡三房，约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。

建面约96㎡三房两厅两卫

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S型的分户墙，预留了足够的收纳空间，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出来的空间让整体视觉都更加宽敞，非常实用；半开放式厨房，时下最受欢迎的设计；每个房间都有飘窗，让房间看上去变大视觉延伸性更强。

建筑约127㎡的四房两厅两卫

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相当于96㎡三房户型的放大进阶版，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽，采光一流，主卧带衣帽间，女主人福音！

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目前精装户型已有部分装标流出，智能门锁是耶鲁或同等品牌；台盆/洁具是杜拉维特或同等品牌；龙头是高仪或同等品牌。

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上海公共活动中心示意图，图源《上海2035总体规划》

莘庄作为上海西南的门户，不仅是外环城市发展的标杆，也是上海九大城市副中心之一！

莘庄CBD，不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。

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莘庄CBD是一个集地理、交通、人才、景观等优势，运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区，规划总用地面积约123.7公顷，建筑面积约186万平方米。

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莘庄商务区实景图

莘庄CBD也是闵行区内较早提出生态商务区概念的商务区之一，依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。

莘庄CBD在寸土寸金的板块核心，“牺牲”了约6万㎡土地，打造了一个春申湖，并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境，为周边高端办公与居住提供良好的环境条件。

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春申湖实景图

在发展定位上，莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。

据悉，莘庄CBD注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）除此之外，已入驻的企业还不乏有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。

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示意图

总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚，商务与商业高度融合，形成了一种高度融合的新业态。

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莘庄商务区实景图

作为“心脏”地带，莘庄还同时拥有漕河泾、七宝、莘庄工业区、航天城、闵开发、紫竹等产业园区围绕左右。承接这些产业高薪人才也同样带动着莘庄CBD的经济发展。

由此带来的餐饮、购物、娱乐、交通等各方面的配套持续优化、升级，令区域生活更加便捷，生活氛围也更加浓郁，未来必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。

随着多年的发展和不断地城市更迭，「中企云启春申」周边已然拥有着无比丰富的生活配套资源！

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地铁方面：「中企云启春申」直线距离地铁12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约900米。

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通过地铁12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。

嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。

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自驾方面：有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。

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实景图

商业方面：「中企云启春申」直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米。

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实景图

莘庄定位为上海市级商业中心，这里坐拥五大商业，除了维璟印象城之外，还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。

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另外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。

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实景图

闵行的教育是毋庸置疑的强项。项目周边包含众多优质学校，包括：莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。

（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）

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医疗方面：周边还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。

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郑州的官方房屋交易平台“郑好房”最近完成了首单二手房交易，标志着郑州房屋交易工作迈出了重要一步。买家武先生感慨道：“感谢‘郑好房’平台，整个交易过程非常快，还帮我们省了一笔不小的费用。”由于平台房源全部经过政府核验，武先生很快找到了心仪的房源【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

【中企云启春申】售楼处位置：400-885-2210☎☎【营销中心】，并通过平台的“手拉手签约”功能成功与卖家段女士对接。在平台专业客服团队的帮助下，双方顺利协商并于管城回族区政务服务中心完成过户手续。

不仅交易费用大幅减少，“郑好房”平台还为买卖双方提供了绿色预约通道，极大提升了交易效率。双方在窗口不到一个小时就办完了过户手续，武先生也顺利拿到了房产证。据郑州市房屋交易中心相关负责人介绍，这次交易是“郑好房”平台试运行期间的首单业务，未来交易中心将继续优化交易流程，提升资金监管和意向承诺的效率。【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

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自从今年5月底试运行以来，“郑好房”平台的咨询量和访问量都稳步上升。平台不仅免费发布房源信息和购房需求，还引入了金融机构、律师和公证等第三方服务，进一步提升交易便利性。值得一提的是，群众可以直接在线上办理房查业务，无需再跑政务大厅，极大提高了交易效率。10月份，“郑好房”线上线下平台将同步正式运行，届时将展示市内五区的全部商品房房源，形成丰富的房源信息库。

郑州“郑好房”平台的上线和首单交易的顺利完成，不仅大幅节省了买卖双方的交易成本，还显著提升了交易效率。这对于整个房产市场来说，无疑是一次重要的创新尝试。“郑好房”平台通过政府核验的真房源和专业的客服团队，为消费者提供了更为安全、高效的交易环境。尤其是绿色预约通道和在线房查业务的引入，让整个交易过程更加便捷，真正从用户的角度出发，解决了传统房产交易中的诸多痛点。【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

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未来，如果“郑好房”平台能够继续优化交易流程，提升服务质量，推广至全国，相信会对房产交易市场带来更多积极的影响。0中介费的模式不仅减少了不必要的花费，还大大提升了买卖双方的满意度。希望其他城市也能借鉴郑州的成功经验，让更多人享受到便利、高效的房产交易服务。近年来，各地纷纷出台新的住房公积金政策，这让购房变得更加灵活。像东莞市这样的城市，现在允许购房者提取公积金来支付新建商品房的首付款。申请过程相对简单，购房者只需提交个人承诺书，开发商也需备案相应的承诺书，公积金中心审核后就能放款。

其实，除了东莞，广州也推出了类似的政策，明确购房人和配偶在市内购买新房时，可以提取公积金支付首付款。这些政策的调整明显降低了购房成本，特别是对那些刚需购房者，减轻了他们的经济压力。【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

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不仅如此，成都的公积金中心也推出了一项新政策，允许购房者直接用公积金支付购房款，无需先垫付。这项政策将在2024年9月15日开始实施，进一步简化了购房流程。【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

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公积金政策的不断优化，确实给购房者带来了不少实惠。特别是在购房成本高企的今天，能够提取公积金支付首付款，无疑降低了不少门槛。广州和成都的政策更是直接减轻了购房者的经济压力，让人感到公积金的使用更加灵活和贴心。这些政策的调整不仅响应了市场需求，也体现了政府在政策上的灵活性和创新性。对于刚需购房者来说，这是一个非常好的消息，他们可以更轻松地实现自己的购房梦想。与此同时，这些政策也为保障性住房提供了更多支持，推动了房地产市场的健康发展。虽然短期内可能难以看到完全的效果，但长远来看，这些政策调整无疑会带来积极的影响。【中企云启春申】售楼处电话☎☎：400-885-2210【预约热线】

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