龙湖龙智造：以龙湖智慧智造未来城市

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。龙湖龙智造凭借领先的综合实力，龙湖龙智造蝉联中指研究院 “2025中国房地产代建运营优秀企业”TOP10，荣膺“2025中国房地产政府代建运营优秀企业”殊荣。

（获奖证书）

龙湖龙智造是深度契合未来城市高品质、数字化、强运营的发展趋势，在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌。龙湖龙智造集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，以“龙湖智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案”，致力于成为“智慧营造领航者”。

龙湖龙智造聚合五大业务“飞轮”：龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智精工、千丁数科，以完整的战略生态，为客户提供 定位策划、虚拟建造、开发管理、城市更新、数字孪生 等全周期产品服务，通过整合多航道资源，为客户赢得超额回报，并在此过程中实现自身高质量的发展。

图：五大业务飞轮示意图

2024年，龙湖龙智造实现新增代建类项目60个，总建筑面积800万平方米；累计获取代建类项目150个，总建筑面积超2400万平方米。在管销售业态项目中，全年累计销售达106亿元。其中，合肥央璟颂热销约22亿元，位于合肥商品住宅成交金额TOP5；天津龙曜城热销16亿，位于天津网签面积TOP4；成都天澜实现东安湖板块销售单价/套数/金额三冠王；济南熙宸原著位于济南西城改善类销量TOP 2等等。

图：合肥央璟颂示范区实景图

不止于此，龙湖龙智造联合投资人菁汇创投以“共益债+代建及代销支持模式参与“美联蜀”破产重整项目。重整后的成都西璟台项目，自2024年8月入市以来，蝉联9-12月郫都区销售第一名，解决债权和交付问题1700余户次，为处置盘活存量不良资产探索了新的路径。而由龙湖龙智造代建的蚂蚁全球总部基地（二期）项目，成为中国首批测评通过的16个零碳建筑项目之一，也是浙江省首个和唯一获得零碳建筑设计预评价认证的项目。

图：蚂蚁集团全球总部（二期）效果图

自2022年品牌亮相以来，龙湖龙智造已与包括大家投控、中铁城投集团、清华大学、中国东方、蚂蚁集团、小米集团、未央城建等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司、科技企业技高校等行业机构建立了良好合作关系。

随着行业进入发展新阶段，龙湖龙智造以自身数字科技、全业态、一站式的服务能力，持续为委托方创造价值，助力未来城市发展。