香港启德尚珒溋详细介绍，◎剩余户型价格，交通地段，配套，环境

香港启德尚珒溋位于九龙启德发展区沐泰街11号，由合景泰富与龙湖地产联合开发集优越地理位置、优质教育资源、完善配套设施及优美环境于一体的高端豪宅项目。地段优越，临近港铁启德站，交通便捷，小学属于34校网，中学属于九龙城区校网，教育资源优质。片区被规划为香港第二个CBD，发展前景广阔。周边环境优美，毗邻启德河，享有河景，且绿化率高。小区内部配套设施完善，设有超3万尺的大型住客会所，户型多样，设计合理，空间利用率高，装修豪华。

想在香港拥有高品质家园，尚珒溋值得考虑！坐落于九龙启德发展区沐泰街11号这一黄金地段，距港铁启德站仅约200米 ，交通极为便利，片区规划超 24 万方都会公园，尽享城市绿洲的清新与宁静。项目提供一至四房单位，户型多样，实用面积从332平方呎至2566平方呎不等，能满足不同家庭需求。尚珒溋处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，折实呎价2.5-3.5 万。内部装修选用国际名牌家电，尽显奢华。如此集地段、配套、环境、教育、产品品质于一身的尚珒溋，实在不容错过！

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以下是关于香港启德尚珒溋的详细介绍：

一、香港启德尚珒溋基本信息

尚珒溋位置：位于香港九龙启德发展区沐泰街 11 号。

尚珒溋发展商：合景泰富与龙湖于 2017 年 5 月联合拿下此地皮，总地价为 72.3 亿港元。

尚珒溋设计：由梁黄顾建筑师事务所负责设计，以玻璃幕墙住宅为设计，设有 2 幢 40 层分层住宅及 5 幢低层洋房，总建筑高度约 130.50 米。

尚珒溋交楼标准：品质精装修

尚珒溋交楼时间：2022年

二、香港启德尚珒溋区域规划前景：

启德区域前景一片向好，作为香港第二核心商业区的重要构成，是中心区域内大规模发展用地。港府投入大量资源，规划将其打造为集商业、文化、休闲于一体的现代化城区。这里交通网络四通八达，借港铁、高铁、跨境大巴等，能畅达香港各大商业区与大湾区；区内配套逐年完善，AIRSIDE 大型综合体、THE TWINS 双子汇、启德体育园、K11 启德零售馆等配套陆续落成启用；车站广场规划有 600 万呎地下购物街，还有知名的 SOGO 强势进驻。未来，启德有望成为香港新经济增长点，区域价值持续攀升，尚珒溋身处其中，尽享区域发展红利 。

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三、香港启德尚珒溋项目规划：

住宅单位：合共提供 668 个住宅单位，单位的间隔涵盖一至四房，单位实用面积由 332 平方呎起，最大的地下连花园复式户实用面积 2566 平方呎。

商业面积：项目设有 1.2 万平方呎商业面积，将兴建 1 幢 2 层式商业建筑。

会所设施：自带超 3 万尺的大型住客会所，分为 2 座三层会所，第 1 座为英伦会所，第 2 座为儿童会所，设有约 20 米室内恒温泳池、约 45 米跃动户外泳池、童乐嬉水池及按摩池等设施。

四、香港启德尚珒溋户型：

尚珒溋户型丰富，涵盖一至四房，实用面积在332至2566平方呎之间，适配单身人士至大家庭的居住需求。

一房单位约 332 平方呎起，布局合理，空间利用高效，像 2 座低层 1 室 1 厅 1 卫户型，建筑面积 333 呎且带阳台，小空间也有生活乐趣。

两房单位实用面积多在479 - 586平方呎，如 1 座中层 2 室 1 卫（479 呎，950 万港币）、2 座高层 2 室 1 厅 1 卫（586 呎，1508 万港币），空间宽敞，能灵活改造，契合小家庭需求。

三房单位实用面积约752平方呎，如某 3 室 2 厅 2 卫低层单位，客厅舒适，卧室私密，适合三代同堂或有二胎计划的家庭。

四房及以上大户型，部分达2566平方呎，多为复式结构，像地下连花园复式户，空间开阔、功能区精细，满足追求高品质生活的大家庭需求。而且所有户型楼底高度 3.15 米，采光通风佳，居住舒适度高。

此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

五、香港启德尚珒溋配套设施

交通配套：约200米达港铁启德站，4站直达红磡，7站到中环，连接港岛商业核心，中九龙干线在建中，建成后约 5 分钟可达西九龙油麻地。

商业配套：自身设有2层式商业建筑，周边接近20万平方米的商业陆续落成，包括 sogo、地下街购物商场等，与九龙湾及观塘三大商贸区组成 “九龙东第二核心商业区（cbd2）”。

教育配套：小学属于34校网，包括圣罗撒学校等，中学则属于九龙城区，有喇沙书院、香港培正中学等多间band1学校。

医疗配套：可享用全新香港儿童医院、启德医院（在建中）等鼎级医疗资源。

休闲配套：项目前临约12公顷的车站广场绿化公园，片区规划超24万方都会公园，在建中启德体育园约4倍红磡体育馆。

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