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✨「时代天逸」✨

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项目基础信息

【占地面积】:约11万㎡

【建筑面积】:首期约38.72万㎡

【商业建面】:约12.6万㎡

【总户数】:首期约2400户

【产品】:建面约80-106㎡三至四房

【地址】:广州南沙黄阁地铁站A出口

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时代天逸（广州）项目是时代中国落子南沙的第8子，位于南沙自贸区庆盛枢纽+区府核芯。4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳地铁22号线（规划中）和广深港高铁，打造百万方地铁口大型生活社区。

- 6大“天赋”马上了解 -

①地段优越：南沙1站区府+2站庆盛

②地铁大盘：地铁4号线黄阁站A出口对面

③环境舒适：南望山，内享大园林

④生活舒心：5公里内享成熟配套

⑤品质户型：标准三四房，方正实用

⑥品牌物业：时代中国南沙第8个品质社区

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PART01

时代天逸项目核心亮点

湾区核芯

南沙自贸区，多重利好叠加

¤粤港澳几何中心，是承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽

¤南沙作为湾区核心门户，既是自贸区，又是国家新区、广州城市副中心，多重身份叠加，发展潜力巨大

¤广东省政府投资1300亿建设南沙，是前海+横琴总和的3.2倍

¤南沙经济腾飞，2017-2021年南沙GDP增速多次位列全市第一，2021年南沙GDP突破2000亿元，增速9.6%，广州全市第二，固定资产投资突破千亿。

数据来源：广州南沙发布

1站区府 2站庆盛

区位发展潜力优“质”

【区位板块，南沙城市中芯】

¤南沙城市会客厅，政务、商务、文化和居住中心

¤配套成熟，汇聚企业总部经济

¤功能完善，集聚南沙超80%城市配套

¤万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全

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【庆盛枢纽，湾区科创中心】

¤大湾区重要交通枢纽，广深港高铁+22号线跨城地铁（规划中），联袂广深港三城资源

¤广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区

¤新鸿基庆盛枢纽综合体（建设中）、香港科技大学等重磅项目相继落户

¤海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头

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地铁口

4号线x22号线（建设中）广深双城记

¤4号线黄阁地铁上盖，家门口即地铁口，轻松通勤市中心

¤地铁2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙

¤地铁22号线，时速160公里，可实现广深同城

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公园畔

森林公园在旁，舒适宜居环境

¤南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达

¤总面积9.46平方公里，南沙投资5000万打造的区府生态公园

¤南沙第二高峰，海拔224.60米，四季美景一览无遗

全能配套大城

80万㎡繁华商圈，休闲娱乐一应俱全

【周边商业】

¤约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享高端购物体验

¤自带12.6万㎡商业综合体，下楼即拥生活繁华

¤地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场

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【周边教育】

¤华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等重点学校

¤黄阁地铁站2站，7公里范围内即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学等名校环绕

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【周边医疗】

¤多所省级医院环绕，享大湾区优质医疗呵护

¤3公里可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）

¤5.6公里抵达广州市第一人民医院（南沙分院）

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时代E-PARK

百万方大城，一步即拥繁华

¤时代E-PARK，社区内12.6万方购物综合体

¤时代自营商业，地铁口商业+写字楼全新业态，下楼即享地铁口繁华

¤地铁口10万方百变创业空间，众多工作就业+居住机会

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品质住宅

中轴园林组团，景观好房

¤匠造建面约80-106㎡三四房艺术空间

¤中轴美学园林，景观视野最佳，舒适通透

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时代中国

中国地产50强

¤时代中国，中国房企50强，香港联合交易所上市企业（股票代码：0133.HK）

¤时代邻里，国家一级资质物业，城市优质生活服务专家（股票代码：9288.HK）

¤时代商业，中国商业地产100强，高效整合城市资源，让城市更精彩

¤时代中国深耕南沙10余载，落子南沙8子，让更多的人实现向往的生活

PART02

时代天逸选择理由

①大湾区庆盛枢纽，无缝链接广深港

②地铁就在家门口，1站区府2站庆盛

③大山乸森林公园，家门口天然氧吧

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