☎‍聚焦☏象屿时光青澄官方售楼处发布:象屿时光青澄苏州房天下

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象屿时光青澄售楼处电话：400-9939-964✔✔✔象屿时光青澄官方电话☎：400-9939-964✔✔✔总价约298万起！击穿房价地板！

买房人疯狂涌入园区核心上车盘！

买在园区，是苏州绝大多数人的梦想。但这种梦想，比几乎所有梦想都更加昂贵，需要动辄数百万甚至千万的资金才能实现。

而能被称为沧海遗珠的恒泰象屿·时光青澄，让买在园区成为大多数人看得见、够得着的可能。

就在上周，恒泰象屿·时光青澄正式领取预售，5#，9#，11#，首批115套纯洋房，建面约91㎡/112㎡/128㎡的3-4房总价约298万元起，击穿园区房价地板

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效果图

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如果你来苏州不久不了解园区房价格局，你可能会觉得约298万元起的价格，没有什么特殊性，那我说两组数据，你大概就会明白“园区总价约298万起”的含金量。

第一个数据，是作为园区核心房价的横向对比。

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目前园区核心板块如双湖板块平层预计要近2000万起步、墅类产品更是要约4000万起步；奥体平层要近千万起步，最高近2000万；独墅湖平层要约1300万起步；甚至就连奥体南都要约500万起步

苏州恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔第一、市场开始止跌回弹了，尤其是园区核心最明显。

以奥体为例，根据某壳成交记录来看，5-9月奥体约140㎡的洋房成交价在650w左右并持续横盘，但这个月已经站上700w，价格基本止跌回稳了。

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其次不知道大家有没有关注到，青剑湖最近也在疯狂成交。居居关注列表里的房源，接二连三的显示已签约...

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苏州恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔其实不止园区，包括相城等近园区区域最近成交也大幅回涨，据说相城某盘一个月卖了150套，很恐怖~

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苏州恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔第二，房贷利率，马上要回涨了。

一方面，江苏省上周发布了「利率限低令」要求最低不低于2.95%，彻底锁死了利率的下调空间。苏州，上周刚降到2.9%的利率也撤回了，变成2.95%~

另一方面，一线城市广州已有银行开始升利率了，武汉利率从2字头回到了3字头。

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苏州恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔虽然10月份的数据还没出炉，但居居还是要顶着锅盖说一句：苏州市场，开始触底起跳了。

市场一回暖，就轮到买房人开始焦虑了，居居身边2位朋友就是例子——

一位00年的刚需朋友，想在年底之前就把房子定下来，原因是爸妈看到身边不少亲戚都在换房子，感觉苏州房价已经到底，先买了再说！

一位是刚把老家房子卖掉的小伙伴，从看房到交定金一共就2天，堪称光速。问就是怕利率回弹，毕竟对年轻人来说，月供多200都是质变~

越到年底购房者越急、越焦虑！急是因为怕错过抄底时机，焦虑是因为怕买错。其实刚需焦虑也正常，最让居居意外的是：苏州竟还有大批手握三四百万的人，迷茫该买哪里...

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“300万左右的地铁/学区房推荐一下”、“想买250-300万有升值潜力的楼盘”、“300-400万全款，投资哪里比较好”…

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看到这些问题，哥们真的两眼一黑

不得不感叹一句，信息差真的害人！！

真的还有很多人不知道？

300w现在可以上车园区核心

确切来说！是298万！

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苏州恒泰象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔不知道买哪，又担心买错

买园区、买好地段，总没错吧？

毕竟苏州这种牛x新一线，肯定还是地段为王

选择一个好地段买房就成功了大半，如果房子本身足够优秀，那就更完美了。比如前文说到的，298w上车园区核心的机会——时光青澄。

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300w不买园区？糊涂！！

时光青澄，园区核心最强门票

洋房+小面积，自主投资双赢

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园区最大彩蛋盘时光青澄，上周刚刚取证，均价3字头，总价298w起，这周就要光速开盘。刚刚去打听了下认筹情况基本超3位数了，象屿稳定发挥，又是个爆盘。

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全苏州300w预算的买家注意了，这个盘绝对是你的第一志愿，其它真没得比。

价位：298w就买到园区，直接梦回4年前的限价时代

板块段位：园区核心，青剑湖轻松KO其它3字头板块

产品档次：洋房社区，品质拳打次核心，脚踢园区二手房，

适配性：91㎡-128㎡稀缺户型段，实用舒适又低压力

在此之前，不管你是在纠结预算、纠结板块，还是纠结新房or二手，时光青澄一出场，直接终结你的选择困难症。

①园区从不辜负原始股！298w起的时光青澄，把答案喂到嘴边~

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说实话，现在的市场上，揣着300W-500W总价预算的买房人，在苏州一抓一大把。你细品就会发现，这些人非！常!憋!屈！

※新房买不到核心板块，又不甘心将就

• 买也能买，但新房只能看看四大新城个别尾盘和非主城区，连园区胜浦、娄葑新房都买不了...一旦买了，只能看着核心区狂飙，自己房子滞涨甚至被套牢，别人首套房能实现阶级跨越，而你可能再也挤不进核心区。

※二手房只能买核心老破小，入手就成了“冻产”

• 再看看二手房，但即便是阴跌了1年的园区，现在300w只能看看回迁房和老破小。溢价空间？户型格局？居住品质？业主圈层？不存在的。

这种情况下，时光青澄298w起的总价，可以说是「刺破天光」的园区原始股。这个价格买到的是园区青剑湖，梦回几年前的限价时代~

青剑湖，我就说几个关键词：星字头学校、龙湖天街、邻里中心、地铁3号线、纯改善小富人区...这样的成熟板块，已经进入价值兑现期了。

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来，感受一下巅峰期的青剑湖

要相信，3字头绝不是它的上限

pk苏州其他3字头板块，说一句全维度碾压也不过分吧？

②300w园区洋房+小户型！自带投资属性，入市即绝版...

不仅如此，时光青澄还是纯新的洋房社区，项目全盘打造13栋8-11F纯洋房，狠狠拿捏稀缺性，顺道帮你把「保增值」这个尴尬问题也解决了

洋房的好，我们已经说了很多很多了，包括但不限于高得房率、高舒适度、高溢价率。就拿园区洋房来说，这次率先回弹，迄今依然和周边高层保持着1-2万/㎡的价差。

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不信看看唐宁府最新成交的2套

同样的面积，总价差了130w↓↓

更关键的是，这样的小面积洋房真的很稀缺。

苏州今年下半年的供地，基本上全都是围绕着吴江、相城、吴中、科技城等展开的低密地块。园区的断供大局已定，短期内不会再有地块供应，就算有也大概率是顶豪预备地。

小面积洋房+园区核心区资产，时光青澄就是绝对的限定版硬通货，保你住的舒服，保你卖的舒心。

除开这里，苏州300w产品很难再找到带投资属性的，不管你最后买不买，建议先去看看它再做决定。

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约112㎡，居然做到大四房！

每一个维度，都做到板块最强！

这样的产品，掌握未来板块定价权！

在园区，象屿的品质与口碑，绝对是独一份的。无论是天悦东方，还是天誉东方，都牢牢占据独立定价权、独立行情。

而这次恒泰象屿·时光青澄，更是苏州纯洋房里的少数派。它的产品设计以及品质兑现，足以跟5w+豪宅品质掰手腕！很多理念都做到了板块TOP级别，遥遥领先！

示范区实拍图｜非交付标准

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也难怪，项目实景刚刚亮相，价格刚刚曝光，就立马引起市场轰动。这样的洋房一旦卖完，真心很难再有了。

※板块最强门面，代言青剑湖的档次

约22.8米的大门，给人一种气势庄严的感觉。钻石3D星光穹顶，通体镶嵌进口奢石刻，各类全冠移植绿植……仅仅一个大门，就与周边一众楼盘拉开了巨大差距。

这种奢华感、考究感，归家仪式感拉满，每一寸皆显尊贵。你很难想象，光着一扇大门，造价就近7位数，堪比国际五星级酒店，令人叹为观止。

示范区实拍图｜非交付标准

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※板块最牛户型，“小而精”的天花板

这次恒泰象屿·时光青澄的户型设计，几乎是颠覆了所有人认知，虽然面积只有建面约91-128㎡，但光91㎡就做到了三房两卫起步，尺度感阔绰，一点不局促。

最王炸的建面约112㎡，居然做到了大四房，在整个苏州楼市都是第一次出现，而且亮点多到整屏都写不下——

①所有户型均位于小区全南侧，占据头排位置，北向赏园林景观，南向视野无遮挡；

②大四房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，小户型享受大尺度，未来10年都不用换房；

样板间实拍图｜非交付标准

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③实用竖厅+U型厨房，客厅居中而设，房间置于四方，缩短走道，几乎没有任何浪费空间。

④方正的北房间，可用作孩子的玩具室，女主人的储物间，男主人的书房，实现强大的收纳功能。

⑤惊人的是，主卧套房开间竟高达约3.85米，这尺度感是同面积段的唯一，做到了市面上190㎡+才有的阔绰。

当然还有建面约91㎡户型，以其物超所值的特质，成为当下苏州楼市王牌爆款。LDKB一体化设计，奢阔会客厅、U型厨房，靠门一侧预留冰箱位，发挥了家居生活的多重功能。

罕见的两个卫生间且都是明卫，不仅通风透气除湿，而且早起不用排队洗漱，将改善痛点一一解决，充分体现家庭居住功能性。

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建面约128㎡全能户型，4房2卫设计，三开间朝南+大横厅配置，舒适感直接拉满。北房间可以灵活打造为书房、私人健身房等。

餐客厨一体化设计，增加了家人之间的沟通和交流，主卧套房设计，享受私密生活。整个空间布局游刃有余，没有多余空间的浪费。

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在极简的线条与工业的质感中，编织一场过去与现在的对话，色彩与形式的结合，在这里找到了无声的和谐与归属。

客厅色彩与光影交织，犹如复调的交响，层次分明，喧嚣与静谧并存，矛盾却不冲突。色块如同低语的音符，在空中编织，形成一种看似无序的秩序。

木质饰面的温暖纹路与铆钉的冷峻质感交织，光影透过百叶窗洒落，切割出细腻的条纹，在饰面上轻叩出一段无声的旋律。

以理性为基调，精准编排的节奏，实用性与美学的分寸达到平衡。石材与岩板的肌理冷静内敛，金属的光泽映射着温暖的日常，结构的排列暗藏逻辑，动线的流畅回应着生活的直觉。

横梁与窗套的材质交织，深色木质的横梁从天花板延伸至空间的深处，带来结构的稳定感与力量感。

大理石的高低错落与墙面木作系统结合，织物的柔软形成构筑逻辑，沉稳与感性交融，构成一种独特的空间节奏。

衣帽间成为这首乐章中隐藏的变奏，浅紫色的柜门框与开放柜在克制的色调中跳跃，为稳重的构造注入一丝不经意的趣味。

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