范围确定，近20个项目！泉州中心区新一轮拆迁开启！东海/古城/江南…

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近期，泉州多个区域

发布征迁公告/迎来拆迁新进展

新一轮片区拆迁正在开启

Part.01

东海三个片区

近日

金崎一期、金崎二期、东宝片区

等3个土地征收成片开发方案

接连获福建省人民政府批复

▲金崎一期成片开发位置示意图

▲金崎二期成片开发位置示意图

▲东宝片区成片开发位置示意图

此次获批的3个成片开发方案作为东海整体规划开发策略重要载体之一，通过合理统筹城镇住宅、商务金融、产业升级、生态治理与公共服务配套，着眼片区整体布局，精准锚定关键板块，为东海新城建设提供连片开发空间保障，助力打造科学合理的城市空间格局，增强城市承载能力，提升城市品质功能。

金崎一期、二期均位于东海中央活力区中部位置，其中，金崎一期涉及东海街道后埔社区、浔埔社区，总面积约6公顷，主要用途为城镇住宅用地；金崎二期方案涉及东海街道金崎社区、东梅社区，总面积约6.8公顷，主要用途为商业用地，项目开发建设后将进一步夯实中央活力区整体规划结构，构建滨江生态缤纷魅力带，链接功能板块，打造五分钟生活圈居住区。东宝片区位于临海街道宝山社区，总面积约40.7公顷，主要用途为商务金融用地与工业用地，开发建设后将推进产城深度融合，持续赋能经济高质量发展。

泉州市丰泽区人民政府关于丰泽区2024年度第十六批次建设用地征收土地的公告

东海街道东梅社区、后埔社区、浔埔社区：

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，泉州市丰泽区2024年度第十六批次农用地转用和土地征收已经福建省人民政府批准，征收我区集体所有土地0.1570公顷。现将有关事宜公告如下：

一、征地批准文件

（一）批准机关：福建省人民政府

（二）批准文号：闽政地〔2025〕68号

（三）批准时间：2025年1月23日

二、批准土地用途

地块编号

预申请单位及项目名称

土地用途

2024-16-01

金崎片区市政道路——海丝大街（经八路至东梅路）

交通运输用地——城镇村道路用地

2024-16-02

金崎片区市政道路——经十四路（东海大街至海丝大街）

交通运输用地——城镇村道路用地

三、征收土地的位置、地类及面积

地块编号

征收土地位置

地类及面积

征收土地所有权人

2024-16-01

东海街道浔埔社区、东梅社区、后埔社区

农用地0.0932公顷（耕地0.0117公顷）

东海街道东梅社区居委会、东海街道后埔社区居委会、东海街道浔埔社区居委会

2024-16-02

东海街道浔埔社区

农用地0.0638公顷（耕地0.0296公顷）

东海街道浔埔社区居委会

四、征地实施单位、办理征地补偿登记的期限、地点

征地实施单位：丰泽区东海街道办事处。

办理征地补偿登记的期限、地点：《泉州市丰泽区人民政府关于金崎片区市政道路—海丝大街（经八路至东梅路）拟征收土地补偿安置方案的公告》（泉丰政征告〔2024〕88号）和《泉州市丰泽区人民政府关于金崎片区市政道路—经十四路（东海大街至海丝大街）拟征收土地补偿安置方案的公告》（泉丰政征告〔2024〕87号）发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料，到丰泽区东海街道办事处办理补偿登记。

五、征地补偿标准

根据《泉州市丰泽区人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（泉丰政综〔2023〕120号）的有关规定，征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补偿费，不再另行安排劳动安置。以上地块征地区片综合地价：耕地为87210元/亩；非耕地的农用地为61047元/亩；建设用地和未利用地40116.6元/亩。青苗及地上附着物按《泉州市丰泽区人民政府关于公布丰泽区征地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（泉丰政规〔2024〕5号）执行。

六、被征收土地涉及的农业人员安置办法

全部采用货币安置和社会保障安置，有涉及符合参加被征地养老保障条件的居民，依据《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区城镇居民基本养老保险规定的通知》（泉丰政综〔2019〕29号）的规定，做好被征地人员的就业培训和社会保障等相关工作。

七、其他注意事项

被征收土地的所有权人、使用权人如对福建省人民政府闽政地〔2025〕68号文件批准的征收事项不服的，自本公告发布之日起60日内向福建省人民政府申请行政复议。

被征收土地的所有权人、使用权人如果在规定期限内不腾退土地的，将依法申请人民法院强制执行。

特此公告。

泉州市丰泽区人民政府

2025年3月26日

Part.02

肉联厂项目

位于市区宝洲路旁泉州市食品有限公司肉联厂项目，房屋拆除已接近尾声，净地结束后将移交政府规划。

2023年6月，肉联厂正式停产关闭。根据前期规划，将针对原址土地使用规划，拟投资建设集商贸、餐饮、酒店、办公等功能为一体的商业综合体，进一步盘活国有资产，提高土地利用效率，实现企业转型发展。

图片来源：泉州网

Part.03

闽南文化博览园项目

在泉州西湖畔，闽南文化博览园项目自2023年9月片区更新工作启动以来，如今建设加速推进。

项目坐落于泉州古城东北隅，总用地面积约208.6亩，将打造泉州文旅集散中心1大核心项目，宋元大观文旅街区、只有刺桐·戏剧幻城和星级度假酒店群3大引擎项目，形成展示“宋元中国·海丝泉州”文化旅游新地标。

Part.04

鲤城古城拆迁

目前，古城区已启动多个项目的征迁，包括红梅新村危旧房屋改造更新和红梅片区城中村改造、状元街周边环境整治项目、财贸干校宿舍楼地块 、农机厂宿舍楼及周边地块、新华侨大厦项目（鲤城酒店改扩建项目）等。

近日，鲤城区政府再发布征迁公告，县后街支巷及二院周边项目和八卦沟项目两大片区征迁。县后街支巷及二院周边项目共计征收房屋建筑面积约0.22万平方米，八卦沟项目共计征收房屋建筑面积约0.03万平方米。

Part.05

鲤城江南新区拆迁

近日，鲤城区政府发布多则土地征收的公告，主要是用于江南新区道路建设。、

鲤城区2024年度第八批次农用地转用和土地征收，位于鲤城区浮桥街道坂头社区、新步社区、延陵社区、仙景社区土地面积4.4297公顷。将用于繁荣片区配套道路工程建设。

鲤城区2024年度第二十五批次农用地转用和土地征收位于鲤城区浮桥街道坂头社区、新步社区土地面积4.598公顷。主要用于城中村改造配套道路工程（江南新区综合配套项目浮桥一期）建设。

鲤城区2024年度第十八批次农用地转用和土地征收位于鲤城区浮桥街道新步社区、坂头社区土地面积1.8793公顷。为城镇住宅用地（2023-78号储备用地）。

鲤城区2024年度第十七批次农用地转用和土地征收位于鲤城区浮桥街道仙景社区、金龙街道后坑社区土地面积2.3717公顷。用于江南组团仙岩路、景山路、培新路市政道路工程项目建设。

Part.06

丰泽北峰/城东东星拆迁

近日，丰泽区政府发布多则土地征收的公告，主要是用于北峰片区市政工程的建设、以及北峰/城东东星几幅住宅用地。

丰泽区2024年度第二十批次农用地转用和土地征收位于北峰街道群峰社区、北峰街道招丰社区，农用地0.8674公顷（耕地0.2052公顷），将用于建设泉州数字经济产业园三期排洪渠工程。

丰泽区2024年度第十九批次农用地转用和土地征收位于北峰街道霞美社区、北峰街道群峰社区、北峰街道招丰社区，农用地4.1590公顷（耕地0.7566公顷），用于建设泉州数字经济产业园三期市政配套基础设施工程。

丰泽区2024年度第十四批次农用地转用和土地征收位于北峰街道霞美社区，农用地0.0138公顷（耕地0.0002公顷），将用于建设西华洋片区安置房周边道路工程（丰泽段）。

丰泽区2024年度第二十三批次农用地转用和土地征收位于城东街道东星社区，农用地3.6545公顷（耕地0公顷），为住宅用地——二类居住用地（2023-59-1号储备用地）。

丰泽区2024年度第二十二批次农用地转用和土地征收位于东海街道大坪社区、城东街道东星社区，农用地2.1364公顷（耕地0公顷），为住宅用地——商业住宅用地（2023-61-1号储备用地）。

2023-52号储备用地征收（使用）土地范围位于北至空地、南至西华大街、东至空地，西至黄龙北大道，征收（使用）土地面积2.4724公顷。

2023-49号储备用地征收（使用）土地征地范围北至埔山路、南至空地、东至空地，西至黄龙北大道，征收（使用）土地面积1.5106公顷。

2023-60-1号储备用地征收（使用）土地征地范围东北至丰泽区山海路和规划60号路交叉口、东北至城东至北峰快速通道，征收（使用）土地面积7.4683公顷。

Part.07

洛江万安征迁

近日，泉州市洛江区人民政府发布《关于洛江区桥南片区更新改造项目土地房屋征收预公告》。

本项目用地涉及万安街道桥南社区集体所有土地房屋（具体以土地、房屋现状调查结果为准）。北侧地块：东至堤后路、西至洛滨路、北至324国道、南至桥南街258号房屋，合计面积117.313亩；岩山公园旁地块：东至洛滨路、西至井脚兜、北至万发街、南至镇海宫，合计面积12.6422亩。

Part.08

台商区征迁

泉州台商投资区江城大道（湖山路—海山大道）市政工程项目用地即将征迁，范围涉及东园镇凤浦社区、上林社区、玉坂社区及洛阳镇后亭村范围的房屋及其土地，用地35.7773公顷。

信息来源：综合各县市区官网整理

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