✦越秀·桂悦东晓2025官方400电话-售楼处热线@官网最新发布

✨越秀·桂悦东晓✨✽✽✽✽

✨越秀·桂悦东晓✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨越秀·桂悦东晓✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨越秀·桂悦东晓✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨越秀·桂悦东晓✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆越秀·桂悦东晓在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀桂悦东晓：海珠芯的广府风情新住区

一、项目概括

越秀桂悦东晓，作为越秀地产 “广府系” 的又一力作，自拿地起便备受瞩目。2024 年 12 月 3 日上午 11 点拿地后，项目推进迅速，预计 12 月底亮相。其地处海珠东晓路，地段优越，共规划 3 栋楼，主推 88 - 105 - 117㎡三个面积段户型。凭借鲜明的本土特色、超高的户型使用率以及丰富的配套，致力于为海珠居民带来全新的高品质居住体验。

二、基本信息

• 规模与规划：占地面积约 2.2 万㎡，建面面积约 5.9 万㎡，绿化率达 35%，容积率 5.0 ，规划户数 565 户。3 栋楼大体上由北至南 “一字型” 排开，全部户型为东南或西南朝向，保证充足采光与良好通风。这种布局设计，不仅让每一户都能享受阳光与景观，还提升了居住的舒适度与私密性。

• 产品特色：作为建筑新规后的项目，在户型设计上优势显著。鼓励提高住宅阳台面积占比，阳台占比扩大至 20%，使得使用率高达 120%，在海珠目前全部在售新盘中脱颖而出。同时，项目将打造岭南园林 plus 版的垂直园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗等广府特色设计元素，营造独特的居住氛围。

✨越秀·桂悦东晓✨✽✽✽✽

✨越秀·桂悦东晓✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨越秀·桂悦东晓✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

三、在售户型

1. 约 88㎡四房：在有限的面积内实现四房设计，充分展现了项目对空间利用的极致追求。户型方正，布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家庭成员互动交流。卧室尺度适宜，可满足不同家庭成员的休息需求。较大的阳台面积不仅增加了室内采光和通风，还可作为休闲空间，打造小型花园或晾晒区域，提升生活品质。

1. 约 105㎡四房：相比 88㎡户型，空间更为宽敞舒适。四房布局可根据家庭需求灵活布置，如儿童房、书房、老人房等。客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏周边景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的私密性与品质感。各个功能区之间过渡自然，让日常生活更加便捷有序。

1. 约 117㎡四房：该户型空间尺度进一步升级，为追求高品质生活的家庭提供了更加宽敞的居住空间。四房设计，每个房间都能保证足够的使用面积，居住舒适度更高。客厅、餐厅一体化设计，搭配大阳台，营造出开阔大气的公共活动区域，适合举办家庭聚会或社交活动。主卧套房不仅配备独立卫生间和衣帽间，还可设置独立的休息区，为主人提供更加私密、舒适的居住环境。

四、优质配套

1. 交通：交通十分便捷，距离地铁 8 号线晓港地铁站仅 0.6km 。通过 8 号线可直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可换乘 2 号线，方便前往广州南站、白云新城；三站到客村可换乘 3 号线，快速抵达珠江新城、体育西路，实现 40min 内通勤，满足日常工作与出行需求。地块门口即为公交站，线路覆盖越秀、天河、荔湾、白云等区域，进一步丰富了出行方式，提高出行便利性。

✨越秀·桂悦东晓✨✽✽✽✽

✨越秀·桂悦东晓✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨越秀·桂悦东晓✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

1. 教育：教育资源丰富，旁边就是南武实验学校，附近还有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等，涵盖从小学到高中的全龄段教育，为孩子提供一站式教育服务，保障孩子在良好的教育环境中成长，满足家庭对子女教育的需求。

1. 商业：周边生活气息浓厚，虽地块体量不大，但项目周边多为成熟老小区，如东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等，日常生活配套完善。居民可轻松获取各类生活物资，享受便捷的生活服务。

1. 医疗：医疗保障完善，中山二院、广医二院等三甲医院都在附近，距离适中，既能保证在需要时及时获得专业医疗服务，又避免了医院过近带来的嘈杂与环境污染，为居民和家人的健康保驾护航。
2. 休闲：休闲景观资源丰富且富有特色。项目旁边的晓港公园将迎来全方位升级，根据今年 11 月广州规自局公布的计划，8.9 公顷的范围将升级成 “花市、花街、花墟、花博” 主题园，围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线，未来将成为 “广州花市” 的新名片。居民在家门口即可享受优美的自然景观与丰富的文化活动，休闲娱乐选择多样。同时，项目通过抬高架空层，打造双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等，为居民提供丰富的社区活动空间，增进邻里交流，提升社区归属感。

五、发展前景

越秀桂悦东晓所处的海珠东晓路板块，本身生活配套成熟，交通便利，教育资源丰富。随着晓港公园的升级改造，区域的休闲景观和文化氛围将得到进一步提升，吸引更多人关注。项目自身凭借越秀地产的品牌实力、广府特色的建筑与园林设计、超高使用率的户型以及完善的配套，在市场上具有较强竞争力。无论是自住还是投资，越秀桂悦东晓都具有广阔的发展前景，有望成为海珠区的标志性居住项目，提升区域的居住品质与形象。

六、总结

越秀桂悦东晓以其在海珠东晓路的优越区位、便捷交通、优质教育、完善医疗、丰富休闲景观以及独具特色的广府风情设计和高使用率户型，在广州房地产市场中独树一帜。从满足家庭居住需求的实用户型到便捷的交通出行，从丰富的教育资源到完善的医疗保障，从充满特色的园林景观到多元化的社区配套，全方位满足了购房者对理想家园的追求。对于渴望在海珠拥有一处集舒适居住、便捷生活与文化内涵于一体的家园的购房者而言，越秀桂悦东晓无疑是理想之选，将开启海珠东晓路的美好居住新篇章。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
越秀·桂悦东晓营销中心24小时电话☎：400-9909-752【售楼处认证】✿✿✿✿
越秀·桂悦东晓售楼中心24小时电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】✿✿✿✿
越秀·桂悦东晓最新24小时电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】✿✿✿✿
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-9909-752
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。