安宏基天曜府开发商实力：由安宏基集团开发再一次打造曜系产品

深圳【安宏基天曜府】房价内部优惠详情400-083-0338官方电话开发商与楼盘规划• 开发商实力：由安宏基集团开发，在深圳有一定的开发经验和口碑，继安宏基天曜广场之后，再一次打造曜系产品。

• 小区规划：占地面积约2.1万㎡，建筑面积约13.14万㎡，总户数可售570户，容积率7.0，绿化率40%。
户型相关
• 户型种类：有57㎡2房2厅、97㎡3房2卫、116㎡及135㎡4房等户型。
• 得房率：约78%。
• 梯户比与总高：梯户比为三梯五户、三梯六户，楼层高35 - 43层。
小区配套
• 交房时间：预计2025年12月，带精装交付。
• 车位比：车位有898个，车位比约为1：1.58。
• 花园情况：小区打造新加坡式社区园林，造价超1200万，有主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，但因小区整体规模限制，花园不算大。
优缺点分析
优点：位于龙华红山核心区域，配套成熟。交通便捷，距离地铁4/6号线红山站约450米。教育资源丰富，自带6班幼儿园，紧邻龙华区实验学校等多所优质学校。商业发达，周边有天虹购物中心、红山6979等。文体配套丰富，附近有美术馆新馆、图书馆北馆等。
投资潜力
项目位于北站国际商务区，是湾区中轴的核心引擎，发展潜力巨大。周边配套不断完善，且是红山最后一块宅地，具有一定稀缺性。
周边配套
• 学校：自带6班幼儿园，紧邻龙华区实验学校、格致中学、红山高中、深高北等重点学府。
• 地铁：距离地铁4/6号线红山站约450米。
• 交通路线：临近新区大道、福龙路等，通过这些主干道可迅速抵达福田CBD等，南坪快速和梅观高速也提升了通勤效率。
• 基础配套设施：商业有天虹购物中心、红山6979等；医疗有新华医院、深圳市第二儿童医院；文体有美术馆新馆、图书馆北馆等。
天曜府位于龙华红山片区，该区域发展成熟，配套高端，有“中央豪宅区”之称，可认为是相对高端的居住区域，但不能简单定义为富人区。对于是否值得购买，需根据个人情况判断。如果注重地段、配套和教育资源，且能接受项目的一些缺点，天曜府是个不错的选择。

安宏基天曜府”，位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。项目规划总户数 706户，约 4.16低密舒居，配套一所 6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等，轻松拥有奢阔自在生活（项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡。）

安宏基天曜府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

安宏基天曜府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

安宏基天曜府」采用围合式布局，由四栋超高层住宅、商业裙楼及幼儿园组成，楼栋间距较宽，最宽有80米。1栋1单元住宅35F，1栋2单元，3单元住宅43F，每层3梯5户。1栋4单元住宅37F，每层3梯6户（回迁房都在此单元）。2栋为幼儿园。

项目规划总平面图

户型布局上看，每栋住宅楼的标准层均为3梯5户，通过风车型布局，每层每户之间可做到基本无遮挡，无对视。套内设计上看，安宏基天曜府户型整体方正实用，空间配置科学合理，动线简洁，在功能和舒适性中取得平衡，具有良好的空间感。配置大阳台、大飘窗设计，通风采光性能优秀，光照充足。

户型图欣赏

57㎡2房小户型集中分布在1栋四单元，对称户型，只有东南和东北两种朝向。户型图没标尺寸，但不难看出格局还是很方正的，竖厅设计，几乎没有不合理空间的浪费，过道都在客厅里，两个卧室都有大飘窗，加上阳台的赠送，使用率肯定不低。3房为97平3房2卫的户型，客厅开间做到了3.6m而且阳台还不是承重墙，也就是说咱们的客厅还能往外推一些，做一个更大的公区。阳台东南朝向可看小区园林景观，西南侧则可以看到南山的山景景观。采光及通风效果都是非常优质的。东南或西南朝向，户型方正，通风采光良好。经典竖厅户型，没太多可说的。在客厅配有超大进深阳台，后期有一定的改造空间；厨房也配了独立生活阳台。建面约97㎡的户型，产品不论是在功能设计上还是空间利用率上都是极其考究的。三开间朝南；双阳台的设计把每一片空间都高效利用，约3.6米开间，约2.4米进深奢阔景观阳台，让生活每天充满阳光与健康；厨房L型布局，一个转身即可完成洗、切、炒、取；黄金动线、操作流畅；厨房与生活阳台相连，明亮的采光会提升烹饪时的愉悦感。4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构，116平在97平原先结构基础上又多加了一个房间，而且客厅开间也是做到了3.8m更为阔绰。建面约116㎡的全南向户型，更实现从三开间朝南到四开间朝南的飞跃，既能满足四口之家又能容纳三代同堂，育娃、养老都毫无压力。主卧双飘窗，实现南北通透，更能彰显主人高格调。科学布局，将客厅与主次卧舒适度拉满，通风性更好，舒适度更高，采光面也更厂，双阳台设计，既能放得下生活又能承载多样的快乐。

135平的大4房则是做了横厅设计，6.75m的超长开间公区极适合一家4口-5口自住使用，周末都能在家里开patty了建面约135㎡的户型，从内部户型设计来看，这款户型秉持高得房率、高空间利用率、高舒适度三大设计法则，则更能凸显出改善的品质。约30㎡方正大客厅，南北通透，是红山高端圈层会客首选。6.7米宽景南向观景大阳台，空间敞亮，为生活打造多种可能，舒阔大四房，让家庭生活的每一刻都宽敞以待。

57平2房2厅户型，客厅开间2.75m，而且还做了一个独立的玄关位，总价4字头就可以上车，非常适合小两口刚需上车自住使用，开盘也是卖的最快的一个户型

安宏基天曜府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

安宏基天曜府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

因近期本项目营销中心来访的购房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：
以上所发布的关于深圳龙华安宏基楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。