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香港3月二手住宅注册量环比激增32.9%至3383宗
4月3日，香港置业研究部董事王品弟表示，香港3月二手住宅注册量达3,383宗，环比增长32.9%，创近三个月新高。据了解，此次数据回升主要受2月底《财政预算案》调降中低价物业印花税政策刺激。
数据显示，3月二手住宅注册量较2月的2,546宗增加837宗，其中总价500万港元以下物业成交占比最高，达1,928宗，增幅29.8%。千万港元以上高端住宅成交增幅最为显著，达57.4%。分区域看，港岛区成交增幅达36%，领先九龙和新界。
据了解，3月注册数据主要反映2月市场成交情况。随着新政落地，预计4月注册量将继续攀升。美孚新村以40宗成交居各屋苑首位，沙田第一城成交量较上月翻倍。
上海挂牌出让5宗地块 总起始价84亿
4月3日，上海土地交易市场发布两份上海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共挂牌4宗居住用地，1宗商业、文化用地，涉及杨浦区、松江区、青浦区以及虹口区，总起始价84.07亿元，于2025年5月9日开始竞拍。
其中，虹口区的两幅地块实施组合出让，一副为虹口区C080101单元hk196-08地块，为居住用地，出让面积3707.57平方米；另一幅为虹口区C080101单元hk196-06地块，为商业、文化用地，出让面积6581.63平方米，两者合计起始价为21.57亿元。
剩余的三宗地块均为居中用地，容积率在2.0-2.5之间。起始价最高的地块为杨浦区N090602单元L4-02地块，起拍价33.58亿元，出让面积2.12万平方米。
出让面积最大的地块为松江区SJC10006单元C03A-04号地块，出让面积4.25万平方米，起始价20.52亿元。最后一幅为青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，出让面积2.71万平方米，起拍价8.41亿元。
来源：观点网
责任编辑：雨薇
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