上海
上海宝山的「淞南招商序」即将迎来一批新居民，这个项目推出的高层住宅面积大约为95至130平方米，户型图已经在网络上亮相，吸引了众多购房者的目光。由招商和金茂联合开发，这片土地的成交价高达29.29亿元，显示了其非凡的价值和潜力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
地理位置优越是该项目的一大亮点，它紧邻地铁18号线与19号线，出行极为便利。周边的商业设施如保利·悦活荟商场和祥腾生活广场也为居住者提供了极大的便利，购物、休闲、娱乐应有尽有。此外，对于有孩子的家庭来说，这里靠近淞南第二小学和长江第二中学，教育资源十分丰富。
「招商金茂淞南项目」预计在二季度入市，将推出9栋高层住宅，户型设计考虑到了不同家庭的需求，无论是独居还是大家庭都能找到合适的选择。这里的环境优美，生活便利，无疑将成为许多购房者的理想选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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在这个快节奏的时代，每一次城市的脉动都牵动着无数人的梦想与期待。今天，我们带来了一则激动人心的消息——招商&金茂长江西路项目案名正式敲定，名为“招商序”。这不仅仅是一个项目的命名，更是一段城市发展新篇章的序曲，预示着宝山区即将迎来一次华丽蜕变。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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随着官方效果图的首次公开，人们对这片热土的未来有了更加直观的想象空间。从五角场合生汇B1层的“HOT CRUSH趁热集合”旁，到虹口凯德龙之梦地下二层的展厅，两处城市展厅已盛大开放，迎接每一位对美好生活有所向往的访客。这里，不仅展示了项目的独特魅力，也传递了招商&金茂对品质生活的深刻理解。
“招商序”位于宝山淞南D1-04地块，紧邻外环线，虽远离喧嚣，却因靠近规划中的18号线长江西路站，而与城市脉搏紧密相连。这个地块的地理位置得天独厚，不仅享有保利悦活荟商业广场的便利，更毗邻在建的后工业生态景观公园，自然与都市生活在此完美融合，为未来的居民描绘出一幅绿色、便捷的生活画卷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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提及交通，不得不提的是上海轨道交通18号线二期工程，它将是连接主城区与吴淞地区的关键纽带，预计2025年底通车，届时，“招商序”的居民将享受到前所未有的便捷出行体验。这条线路的建设，不仅是技术挑战的克服，更是城市规划智慧的体现，预示着区域价值的显著提升。
项目自身规划同样引人注目。占地约3.46万方的土地上，将崛起9栋高层住宅，容积率仅为2.2，意味着更低的建筑密度，更多的绿地和公共空间。主力户型涵盖95至130平方米，满足不同家庭的需求，无论是年轻的新婚夫妇还是成长中的家庭，都能在这里找到心仪之选。每平米楼板价高达38479元，加上不低于3000元/㎡的装修标准，每一寸空间都凝聚着匠心与品质的承诺。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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效果图公开
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宝山淞南D1-04地块与K1-11地块一样位于外环线以内，不过距离规划轨交站点就比较远了，并且它更靠近规划在建中的18号线长江西路站。地块出让面积约3.46公顷，容积率2.2，建筑容量约7.6万㎡。周边配套方面地块西侧毗邻保利悦活荟商业广场，北侧靠近正在建设中的长江西路地铁站，其他配套与相邻的K1-11地块基本相同。
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*示意图
沪上甄选房，，，
招商序
小程序
地块靠近18号线二期长江西路站。西面是保利悦活荟，北面是长江西路地铁站（在建）和后工业生态景观公园。
上海轨道交通18号线二期工程，起于一期工程终点站长江南路站，终至大康路站，正线长约8.1km，全部为地下线，共设6座车站。其中江杨南路站与规划19号线换乘车站采用双坑设计，基坑共用封堵墙，两站站厅层采用大跨度无柱结构连通，技术难度大，对施工组织和质量控制提出了较高的要求。18号线二期建成通车后，将进一步完善轨道交通网格结构，提升主城区北部区域东西向运力、服务吴淞地区转型发展。根据规划18号线二期将于2025年12月31日进入初期运营。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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*示意图
地块占地约3.46万方，容积率2.2，成交总价292910万元，溢价率约14.86%，楼板价38479元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。
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项目拟建9栋高层住宅，主力产品户型为：建面约95-108-130㎡户型。
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网传户型图
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随着地铁线路的开通和周边配套设施的不断完善，居住在这里的体验将进一步提升。对于有意在上海置业的朋友来说，关注这个项目的最新动态非常重要。同时，购房者也需要关注市场变化，合理规划自己的购房预算，以便在最佳时机做出明智的决策。
「招商金茂淞南项目」不仅具有投资价值，更能为购房者提供一个舒适便捷的生活环境。无论是作为自住还是投资，这都是一个值得深入了解的项目。如果你对这个项目感兴趣，不妨通过扫码加群或报名登记的方式，加入购房交流群，获取更多最新信息，把握机会，为自己和家人选择一个理想的居住地。
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