山东
旭辉翰林府
【主标语】: 历下区绝版精装学府 住翰林府 上甸柳一小（本部 ）
【项目地址】：二环东路 和瑞广场B座北面 旭银中心
济南旭辉翰林府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
-----------产品通篇介绍------------
其他楼座：
● 1# ：商办楼
● 2#：总高27层
● 7#：总高11层
● 8#：总高09层
● 3#：总高18层（安置房）
● 4#：总高18层（安置房）
● 6#：总高18层（安置房）
产品信息
共8栋楼：由2栋高层、5栋小高层，1栋写字楼组成。
项目信息
开发商：济南银盛泰博丰置业有限公司
容积率: 2.9
车位比: 1:1，地下3层
绿化率: 25
容积率: 2.9
总户数: 1008户
建筑面积:86122㎡
项目占地面积: 25330㎡
-----------在售产品信息------------
【在售产品信息一】:重点推荐2号楼
【均价】： 2.7-3万(一房一价)
【交付标准】毛坯
【户型面积】主推户型：45㎡/66㎡
【在售楼层】：总高27层，45平楼层全，66平3-7层， 21-27层
【交房时间】：现房
【公摊面积】：25%左右
【几梯几户】: 1个单元，2梯7户
【在售产品信息二】:重点推荐7号楼
【均价】：7号楼 3.2万(一房一价)
【交付标准】：毛坯
【户型面积】：主推户型：110㎡、130㎡ 是45+65㎡，和65+65㎡；
下证是下两个证，为两户拼一户
【几梯几户】: 2梯3户
【在售楼层】：总高11层
【交房时间】：现房
【公摊面积】：26%左右
2号楼也可拼房
110-130的面积是2号楼，7号楼打通之后的面积
是45+63，和63+63；下证是下两个证
2号楼是高层27F，均价2.8万
7号楼是洋房11F，均价3.2万
【在售产品信息三】:3号楼
【预计总价】： 300万左右
【交付标准】：简装
【户型面积】：仅剩95.66平2-2厅户型在售
【几梯几户】: 2梯4户
【在售楼层】：总高18层，层高3米
【交房时间】：现房
【公摊面积】：23左右
【剩余楼层】：2、3、4、8、14、18最后6套
拼图户型图如下：
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92平两室户型图
45平户型图
66平户型图
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【项目优势】
俗话说济南教育看历下，历下教育看甸柳”，翰林府正处甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是历下区排名第一的小学，第一梯队小学，甸柳一中是省重点初中，十余家高等院校环绕，教育范围浓厚，充满学府气息。甸柳一小，济南名列前茅的学校，济南唯一 一个进入全国排名500强的小学（全国TOP37），德智体美幸福教育，而且甸柳一小直升甸柳一中（省重点初中）祖国未来的栋梁从这里开始！甸柳一小旁翰林府小面积唯一精妆新房项目横空出世，由旭辉银盛泰开发，签约甸柳一小（本部老校），为了孩子以后成为栋梁之才，翰林府项目是您不二的选择！
【交通配套】：
周边“一纵一横一高一快”的立体交通网络，一纵：即是甸新东路，北起解放南至和平路，连接济南主城东西主干道，一横：即是济南主城东西主干道解放路，东至CBD西至泉城路，连接济南主城东西，一高：即是二环东路快速高架路，北起全福立交，串联工业北路高架北园高架，南至燕山立交，老虎山隧道，与经十路完美交接，一快：周边30多条公交交叉经过，满足公共交通出行，完美的立体交通网络，连接济南东西南北，半小时通达全城。
翰林府周边500m范围内就有7个公交站，其中，最近的两个公交站分别是二环东路解放路和甸柳庄
【医疗配套】：项目周边边明院云集，距离济南中心医院，武警医院3公里左右，开车10分钟即可到达，距千佛山医院、省中医、齐鲁医院，省立东院5公里范围内，开车15分钟左右即可达成。
【商业配套】：咱项目3公里范围内辐射济南四大商圈，西侧3.5公里既是济南泉城广场，济南最大商业集群，集休闲、购物、聚餐、娱乐于一体。北侧2.5公里即是洪楼广场，济南东部最繁华商业圈，聚集银座，大润发、国美等大型购物商超，满足居家生活一站式购物。东侧2.5公里即是济南新地标CBD，项目打造的是个综合体，有5A级写字楼以及趣PAKE主题街区，满意业主多元化需求，建成后必将成为主城区新的网红打卡地。
【教育配套】：“山东教育看济南，济南教育看历下，历下教育看甸柳”，甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是历下区排名第一的小学，第一梯队小学，甸柳一中是省重点初中，十余家高等院校环绕，教育范围浓厚，充满学府气息。
项目规划图:
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样板间:
45平样板间
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63平样板间
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