总投资26.2亿元！桂林这个城中村改造项目有新进展

近几年，“城市更新”成为住建领域的热词。这项以优化城市结构、升级功能体系、重塑产业生态为核心的系统工程，正深刻改变着城市面貌。2024年10月，桂林琴潭片区城中村改造项目开工，项目迈入实质性建设阶段。

据桂林市秀峰区琴潭片区城中村改造项目指挥部消息，该项目总投资26.2亿，改造范围约1365.95亩，拆除房屋面积约664076.15平方米，涉及房屋约1700栋，主要涉及莫家街、五里圩、莲花塘村等7个自然村，新建安置房及配套设施建筑面积约39万平方米。

2024年7月，秀峰区琴潭片区城中村改造项目先后获得国家开发银行和农发行共计20.82亿元专项借款授信，并完成首笔借款投放，为项目建设注入强劲动能。

前几天，在琴潭道南端的琴潭片区城中村改造D8-3-1a安置房项目现场可见两台挖土机正在项目2号楼、3号楼区域作业。目前，2号楼的基坑已经完成开挖，接下来将进行施工勘察和楼栋基础开挖。3号楼基坑施工也正有序推进。

项目施工方的现场技术负责人林书辉表示，D8-3-1a安置房项目包括2栋商住楼和4栋8—10层的住宅楼，共有住房232套。设计充分考虑居民居住的使用功能，将设置地下车库，同时住宅楼的底层架空层将作为非机动车停车区。人行出入口与车行出入口分开设置，做到人车分流。在绿化设计方面将充分利用布局做中心景观花园。

桂林金辉建设发展有限公司项目经理陈念勋表示，项目计划今年年底完成全部主体封顶，明年八九月达到交付条件。

琴潭片区城中村改造项目涉及多个地块，每个地块都有不同的设计规划。改造后的琴潭片区城中村将形成独具桂林特色的生活街区，将极大提升桂林市新的迎宾大道（机场路、翠竹路）的城市品质与形象，推动新老城区有效衔接，系统解决村容村貌、村集体经济发展、农民收入、基础设施、社会治理、生活环境与品质等一系列问题，既做靓“面子”更夯实“里子”，有效改善城市总体景观，提升城市整体形象，与打造桂林世界级旅游城市高度契合，让城市更新既有速度更有温度。

近年来，桂林开展多个城中村改造项目，其中，福隆园片区、塔山片区、和平片区等城中村大刀阔斧的改造，将漓东片区打造成为集生态保护、旅游、商住、产业发展等于一体的特色文化街区和旅游胜地。

城中村改造这场城市更新的行动，更新不仅是物理空间的再造，更是生活方式的升级，让生活更具品质。同时，从城市整体发展的角度来看，改变的不仅是建筑形态，更是城市的发展质量，有助于完善城市功能布局，补齐城市发展短板，助力城市高质量发展。

资料来源：桂林晚报‍‍‍‍‍‍‍

值班编辑：黄晓红‍‍‍‍‍

责任编辑：闫佳佳

值班主编：阳 翔

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