合一成功举办城市更新“若干意见”新政解析私享会

4月2日，合一城市更新集团成功举办《关于规范城市更新实施工作的若干意见》新政新政解析私享会。本次活动汇聚城市更新业务相关业务负责人、开发商高管、银行业金融机构代表等近40人出席，现场围绕新政发布后对各类城市更新业务的影响展开了激烈讨论。

交流会上，合一商学院负责人胡胜首先介绍了合一城市更新集团近年来的业务发展成果，以及合一在新型城中村改造、旧住宅小区改造、工改居及土地整备利益统筹等领域的业务实操经验，抛砖引玉，指出城市更新“若干意见”新政发布后，各类旧改业务可能面临的一系列问题。

随后，合一城市更新集团副总经理肖巍，发表了《大数据+业务实操逐条解析深圳城市更新若干意见新政》的主题演讲。肖总从本次“若干意见”新政本体解读出发，以三大计划立项管控、四大规划优化措施、两大税收+两大资金支持利好、拆除范围调整+建立“房票”制度及到期土地管控措施的五大维度，深入解析了本次新政对各类业务的影响，并指出新政的要旨实为“控增盘存，自改自救”！并结合合一近年来服务的多个旧改项目，总结当下各类旧改项目类型的“自救”盘活方式！

最后，合一城市更新集团副总经理黄向雷，发表了《规划视角下的深圳城市更新若干意见新政解析》的主题演讲，其主要从新政本次的四大措施合理优化规划指标维度进行着重分析，并均以合一具体业务实操中的经典案例，深入浅出，剖析了其中规划层面的最新动向，解析新政后旧改项目规划层面的可为空间！并分享了保障房配建比例新政的具体细节，解析了2024年央企投资深圳旧改的具体案例，解析2025年未来国央企及其他主体的投资方向。

会后，与会人员进行了激烈讨论及交流，本次新政交流会深化了对城市更新“若干意见”新政的业务实践理解，对各方主体探索2025年城市更新布局方向具有重要指导意义，合一企盼在新政落地实践过程中，与各方主体合作共赢，抓住旧改新机遇。

如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

免责声明

本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。