坪山财富城二期得房率多少、栋数、户数、容积率、绿化率、物业费

坪山财富城二期的相关信息如下：

• 得房率：不同户型得房率有所不同，以弘德苑为例，75㎡、89㎡、105㎡、120㎡、140㎡户型不含赠送的得房率约为 76%。包含赠送的得房率在 86%-91.5% 之间，其中 75㎡户型得房率 91.52%（包含赠送），89㎡户型得房率 86.13%（包含赠送），105㎡户型得房率 86.47%（包含赠送），120㎡户型得房率 88.36%（包含赠送）。
• 栋数：项目分为 3 个地块开发，分别是育德苑、明德苑、弘德苑，总共规划有 9 栋 13 座住宅。
• 户数：总规划 2538 户。其中，弘德苑规划 1207 户，明德苑规划 682 户，育德苑规划 649 户。
• 容积率：整体容积率约为 5.99。其中弘德苑容积率 6.58，明德苑容积率 6.5，育德苑容积率 4.72。
• 绿化率：绿化率为 35%。
• 物业费：4.2元/平方
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基本信息：

• 开发商：深圳市财富城投资有限公司。
• 项目位置：坪山区坪山中心区金丰路旁。
• 总占地面积：约 4.54 万㎡。
• 总建筑面积：约 35.8 万㎡。
• 栋数：9 栋 13 座。
• 总户数：2538 户。
• 停车位：2654 个。
• 容积率：弘德苑 6.58，明德苑 6.45，育德苑 4.72。
• 绿化率：35%。
• 物业公司：深圳市财富物业管理有限公司。
• 物业费：3.9 元 /㎡・月。
• 产权年限：70 年。
• 交楼时间：2026 年 6 月。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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户型信息：

• 75㎡：3 房 2 厅 1 卫，西南 / 西北朝向，竖厅格局，客厅 3.35 米开间，L 型厨房，带小生活阳台，卫生间三段式分离设计，得房率 91.52%（包含赠送）。
• 89㎡：3 房 2 厅 2 卫，西南 / 东南 / 东北朝向，经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，L 型厨房，带小生活阳台，得房率 86.13%（包含赠送）。
• 105㎡：4 房 2 厅 2 卫，西南朝向，竖厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，全屋飘窗双阳台设计，U 型厨房，得房率 86.47%（包含赠送）。
• 120㎡：4 房 2 厅 2 卫，西北 / 东北朝向，竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅 3.7 米开间，U 型厨房，得房率 88.36%（包含赠送）。
• 140㎡：5 房 2 厅 2 卫，西南 / 东南朝向，竖厅双龙抱珠格局，客厅 4 米开间，四开间朝南。
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