现房“天花板”系列来了！南三环小户型1.2万/㎡起，引爆西安楼市！

如今，楼市下行时期，购房者的购房逻辑变了，除了关心地段、价格、配套等因素，更在乎是否能按时交房。

相对于期房，准现房的优势就凸显出来了。看得见摸得着、优缺点一目了然、入住时间更快、烂尾风险更小……

那么在西安，还有哪些在售的现房、准现房可以入手呢？（ps：具体交付时间以项目售楼部为准）

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雁塔爆款准现房——刚需首选

城南热销红盘，地处雁塔区永松路，小寨、科技路及电子城三大商圈的交汇处，生活配套醇熟，便利，自带陕师大附小分校（今年9月开学），自建有2所幼儿园，交由“五大名校”之一的陕师大直管，加上开发商是央企，品质有保障，年底交付，超性价比。

★1期25年4月交房，2期25年6月，3期预计年底交房建面约100-113-129㎡还剩少量房源在售，即将清盘，优惠详情咨询

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高新畔准现房——首付16万起

处于高新CBD、高新三期、城南大学城交汇核心，地铁15号线郭杜站约800米，附近长安七小、雁塔二中，长安公园等环伺左右，步行5分钟就可以到达高新云巴时代广场站。价格友好，加上龙湖品牌物业 ，社区舒适度及后期二手增值性更上一个台阶。

★今年买今年交约117-143㎡还有房源在售，2#楼新品加推，首付16万起，周边、预算有限高新上班族可捡漏！

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即买即装修——1.2万/㎡起

位于地铁8号线安化门地铁口，紧邻高新！曲江万象城、南飞鸿·乐荟中心、立丰城、宜家荟聚、雁南公园、雁塔第五小学都在项目周边！即买即住即办证、陕北实力房企开发，所有开发资金源于自有，不依赖任何融资借贷！

即买即住即办证：特价1.2万/㎡起，价格倒挂周边近8000元/㎡，建面约96-126㎡，两室首付19万起，三室首付23万起！房源稀缺，抓紧咨询↓

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高新改善标杆——准现大宅

位于高新二期核芯，区域 高端改善红盘， 地段资源优越，毗邻高新产业聚集区，教育上，一路之隔高新十六小/第十初级中学等名校，生态上，家门口有唐城墙遗址公园、皂河公园，商业有万达购物中心、中大国际等，生活配套一应俱全。 同时，社区还设有下沉庭院、豪华会所等高配设施。

★年底交房：在售面积178-188-215㎡，楼间距超过百米，高赠送+大阳台，年底交房，目前有特价优惠，点击一键获取名额↓↓

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高新CID名校旁——纯四代改善

纯四代改善宅，国企&央企强强联手，户型主打“270超广角“全面屏概念，全部2T2规划，位于未来之瞳西北侧，占据“核芯一公里”顶阶资源圈。

高新三期唯一双会所带泳池2700㎡，小区自带品牌幼儿园，准现房，周边还有地铁6号线、高新云巴、西安国际医学中心，以及大仁遗址公园等配套。

预计2025年11月底交房在售约143-228㎡环幕平层，均价2.3万/㎡，超大露台赠送，心动的盆友可咨询详情~

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央企大平层——纯改善社区

打造低密改善纯板社区、山水盒子升级版的精致园林、无边界的架空层等，圈层纯粹。地处置业热地高新CID，区域发展定位高起点高，可享CID全维配套，加上央企背书，交付力及物业服务有保障。

★预计2025年11月交房：目前在售143-180-215㎡房源，上批次加推3栋楼还有房源在售，部分房源2万/㎡起，点击获取户型、价格~

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奥体四代宅——高新书包旁

奥体板块南侧约237亩的大体量社区，项目约600米左右就是高新一中陆港小/中学，12年一站式教育资源，距离灞河也不到1公里，是目前板块内约110㎡小三室，还带名校学区且离灞河很近的稀缺项目！

★预计2025年11月交房在售户型110-125-143-183-220㎡，旁边高新一中一小，一站式教育，预算有限注重学校的购房者可以考虑~

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