紧邻地铁8号线，雁塔2个新盘你心意那个！

雁塔区地铁8号线旁纯新盘来了，绿城春风月华和金辉天颂。

PART 01

绿城春风月华

绿城春风月华项目是绿城春月三彩其中的一个组团。绿城春风月华项目项目开发主体是西安归昱房地产开发有限公司。

2024年12月16日，西安归昱房地产开发有限公司以成交总价21200万元，亩单价1962万元/亩，楼面地价约8343元/平米，摘得YT2-24-110地块。摘地后，绿城官宣了代建该项目。

该地块正是绿城春风月华项目地块。绿城春风月华项目位于长善路以南，东华林路以东，净用地面积27.008亩，容积率3.49，建筑密度28%，绿地率32.05%，建筑限高100米。

绿城春风月华项目紧邻雁塔第三学校，项目北侧是立丰城CITY商业综合体和天地源商业地块，以及地铁8号线；南侧有西安雁塔区第十小学，雁塔区第七幼儿园；南边是占地1700亩雁南公园，向西是永阳公园；医疗向东有521医院。

雁塔区第三学校是一所由雁塔区教育局与陕西师范大学附属中学联合创办的九年一贯制公办学校，目前处于施工建设阶段，预计2025年秋季正式投入使用。该校位于子午大道西侧，规划设置48个教学班（中小学各24班）。

绿城春风月华项目周边汇集了医疗，商业，教育，地铁，公园等核心配套资源，这些配套资源所见即所得。

绿城春风月华项目规划5栋住宅，总户数428户，户型面积115平米、128平米、132平米、139平米。

绿城春风月华项目动态：高新万达城市展厅开放，了解项目信息前往展厅咨询。

PART 02

金辉天颂

金辉天颂项目最早案名是金辉朱雀府。

2024年8月西安雁塔区官网发布了《关于双桥头城改DK1-金辉·朱雀府（一期）项目注销公示说明》。

注销原因：该项目为双桥头城中村改造项目DK-1金辉·朱雀府（一期），于2022年取得《建设工程规划许可证》（建字第610113202230291号），已超一年有效期未动工建设，根据建设单位申请，现予以注销。

从项目位置来看就是最早朱雀市场水果批发市场，2015年８月起，考虑到解决交通拥堵等问题，位于丈八东路上的这个批发市场被整体搬迁到长安区。朱雀市场搬走后，对于城南有深刻记忆的地方，后期规划建设什么，还是备受关注。

在2017丝博会暨第21届西洽会上，雁塔区本届西洽会签约项目24个，总投资达395.54亿元。西洽会上签约项目就有金辉朱雀府项目，当时项目名称金辉朱雀云璟。

其中就有金辉集团投资30亿元的金辉朱雀云璟项目在“西安投资贸易合作交流会暨重点项目签约仪式”上成功签约。金辉朱雀云璟项目位于丈八东路与电子正街十字东南角，原朱雀市场水果批发市场用地。也就是金辉朱雀府项目。

在《雁塔区2019年前期重点项目计划》、《雁塔区2020年前期重点项目计划》，以及电子城街道2023年工作总结及2024年工作谋划中，都提到金辉朱雀府项目。

案名现在变成金辉天颂项目。

金辉天颂项目占据雁塔区电子城商圈成熟核心区域。交通路网四通八达，项目北侧地铁8号线安化门站仅300米；项目紧邻521医院优质医疗资源；商业配套有立丰城，宜家荟聚等。金辉天颂项目周边配套资源完善，生活氛围浓郁。

金辉天颂项目位于雁塔区丈八东路与电子正街十字东南侧，总用地面积约85亩。项目容积率4.19，绿化率30.6。规划6栋，380户，户型面积113--143平米。

金辉天颂项目动态：项目售楼部即将开放。