为什么选择惠州冠华城桂香园？五大核心优缺点解析，单价9000左右

为什么选择惠州冠华城桂香园？五大核心优缺点解析，单价9000左右

为什么选择冠华城桂香园？
作为大亚湾西区的"临深优等生"，冠华城桂香园以现房优势+超低单价引爆市场。项目紧邻深圳坪山地界仅800米，地铁14号线沙田站4.2公里，南坪快速/深圳外环高速双路直达，通勤深圳毫无压力。目前在售3期现房，77-125㎡全明通透户型，总价70万起，1.5成首付+定金优惠，折后单价9000左右单价，较周边低2000-3000元/㎡，堪称临深性价比之王！〔惠州大亚湾-冠华城〕VIP Tel欧阳经理：17328788896（实 名 认 证 微 信 / 电 话 ）

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五大核心优缺点解析
1️⃣户型王炸
77㎡做3房、84㎡配双卫、102㎡四房南北通透，得房率超90%。主力户型89㎡三房朝南，折后80万出头，比同面积段深圳房价低60%。

2️⃣教育护航
自带幼儿园+小学（已开学），划片大亚湾三中，慧聪集团规划的公立九年制学校在侧，全龄教育链无忧。

3️⃣配套醇熟
200米达宝来广场，2公里内沃尔玛+万达广场（7.7km），社区内设健康跑道、儿童乐园等全龄活动空间，生活便利度MAX。

4️⃣现房即享
无需等待期，即买即住，开发商冠华城集团深耕惠州19年，实力背书品质交付。

5️⃣临深红利
紧邻坪山生物医药产业园，730+家企业聚集，未来产业人口导入可期，资产增值潜力大。

特别提示
项目剩余少量临梯优质楼层，100㎡以上户型9-23层享11500元/㎡特价，100㎡以下户型同区间9500元/㎡起。现推出"定金抵首付"活动，欧经理VIP热线173 2878 8896可预约专属看房通道，获取保留房源及内部折扣详情！

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（注：本文为置业顾问视角测评，具体价格以案场公示为准，建议实地考察体验户型及周边环境。）