保利面粉厂地块｜保利面粉厂地块官方售楼处最新发布：引领新风尚

※※保利面粉厂地块项目※※※※

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

※※保利面粉厂地块项目开发商电话☎：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】※※※※

※※保利面粉厂地块项目售楼处电话☎：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】※※※※

※※保利面粉厂地块项目营销中心电话☎：400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】※※※※※※Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

项目简单总结

2024年9月29日，广州上演了一场激烈的土地拍卖大战，保利、中海、越秀三家地产巨头经过148轮竞价，历时五小时争夺天河临江大道北边的南方面粉厂地块。最终由保利胜出，这块地被视作近十年来广州公开拍卖的最佳地块之一。它位于天河CBD，紧邻珠江新城，拥有绝佳的地理位置和景观视野。

开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-631-8160（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目基本信息

保利在媒体春茗会上首次公布了广州临江大道项目的面积段为210-640㎡，并于2025年3月14日正式获批规划图。项目共包含六栋住宅楼，提供超过500套房源，每栋楼都通过连廊相连，打造无风雨归家体系。特别之处在于其配建巨量底商，并可能发展成为会所，顶部还将承担屋顶花园功能。此外，该项目享有南向一线江景，距离珠江仅约150米，且前排设有临江大道和滨江公园，确保了江景视野的开阔无遮挡。

开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-631-8160（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

户型鉴赏

项目整体采用北高南低的半月形布局，共有六个户型区间：约205-640㎡不等。各栋楼分别设计有不同的楼层高度和户型配置，以实现最佳的观景效果。例如，前排两栋分别为35层和37层，后排四栋则从东至西分别为50层、49层、49层和50层。值得一提的是，该项目还配备了多台后勤电梯，用于外卖、快递、垃圾处理等物业服务。

交通配套

项目距离广州地铁5号线和11号线交汇的员村站仅300米，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西方向，可快速抵达珠江新城、广州火车站等地；而11号线作为环线，则连接了多个中心城区，极大提升了出行便利性。周边还有多条主干道，驾车出行同样便捷。

教育配套

项目内部自带幼儿园，并直接对接广州天河外国语教育集团南国学校，提供了高质量的基础教育资源。方圆1.5公里范围内分布有各类学校，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段的教育需求。未来计划建设的一所24班小学将进一步丰富当地的教育资源。

开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-631-8160（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

生活配套

项目不仅拥有丰富的商业配套设施，如底商可能发展的会所以及屋顶花园，还与规划中的顶奢SKP马场旧改项目隔街相望。这些设施将共同构成一个集居住、休闲、购物于一体的综合性社区。

优点总结

• 地理位置优越：靠近珠江新城，直线距离不到500米。
• 景观资源独特：南向一线望江，离珠江仅约150米，景观视野极佳。
• 低容积率设计：3.7的容积率使得居住环境更为宽敞舒适。
• 超新规阳台设计：阳台面积占比高达30%，使用率可达约130%。
• 连片开发潜力：保利同时拥有绢麻厂地块和天河临江大道地块，能够实现资源共享，提升区域价值。

综上所述，保利在广州临江大道的新项目凭借其卓越的地理位置、独特的景观资源、优质的教育和生活配套以及创新的设计理念，成为了市场上极具吸引力的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是理想的选择。

开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-631-8160（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！