◈华发虹桥四季售楼处 | 青浦华发虹桥四季官方发布：火爆抢购中!

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Great Hongqiao from 4.5 million
大虹桥450万级起
Line 17 next to Jiasong Middle Road station
17号线嘉松中路站旁
"Huafa · Hongqiao Four Seasons"
「华发·虹桥四季」
Huafa Hongqiao four seasons
华发虹桥四季
4.5 million level "must see disk", the version of the big Hongqiao answer!
450万级“必看盘”，大虹桥的版本答案！
"Huafa Hongqiao Four Seasons" Phase II has passed the meeting, about to subscribe!
「华发虹桥四季」二期已过会，即将认购！
Launched the building surface of about 91-99㎡ three rooms!
推出建面约91-99㎡三房！
Last year, five batches of new houses entered the market, Huafa Hongqiao four seasons can be said to be just need to see the plate.
去年五批次入市的新房中，华发虹桥四季可以说是刚需必看的盘。
The second phase has passed and the subscription will be open soon
二期已过会 即将开启认购
160 sets of building surface about 91-99㎡ three rooms will be new!
160套建面约91-99㎡三房即将上新！
Sales office online booking
售楼处线上预约中

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项目地块信息

2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

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地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。

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根据项目规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

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项目社区品质

【华发·虹桥四季】项目注重建筑立面的整体性，追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序，打造建筑外立面的稳重大气形象。

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在住宅建筑立面设计上，遵循统一中求变化、变化中求统一的原则，通过分段式处理建筑尺度，丰富造型，以提升建筑的昭示度。

效果图

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在色彩运用方面，选择了米白色真石漆作为主色调，部分区域采用灰色涂料，并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架，顶部采用泛光设计，突出装饰造型感。此外，还创新大胆地运用了蓝灰色的LOW-E玻璃，以突显建筑的时尚与高颜值。

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景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

效果图

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在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！

效果图

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当然，在归家的仪式感上，也是一点也不逊色：通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗。

还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

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项目推售详情

最新消息，【华发·虹桥四季】推出建面约90-130㎡3-4房，共计609套房源，均价55969元/㎡，首开267套房源，正在认购中，售楼处线上预约！

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澎湃/千亿科创芯️

大虹桥4.0科创规划西延赵巷以“一城两翼、一带三核”战略，串联北斗产业基地、市西软件园、华为研发基地三大科创极核，未来将承载数十万高知人才。华发虹桥四季踞守黄金中轴，占位长三角数字产业新高地，与城市共生长。（信息来源：青浦发布）

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畅联/黄金路网脉

700米直达17号线嘉松中路站，5站直抵虹桥枢纽，高效接驳2/10号线及机场联络线；G50、沪青平高速纵横交织。轨交+路网双擎，定义高效生活半径。（信息来源：上海地铁）

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纵享/国际商业圈️

3公里内坐享长三角绿洲智谷花园里（已开业）、青浦百联奥特莱斯、青浦山姆超市等繁华商圈、约20万方商业体量焕新消费体验；社区近邻便民商业带，日常所需举步即达。繁华与烟火气兼得，都会生活无需妥协。（信息来源：青浦发布）

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归心/诗意栖居地

东临天然水系，特邀朗道国际以“水陆交织”理念打造七大景观节点，悬廊叠瀑、樾下茶庭等主题园林，重构水岸度假式生活。约90-130㎡精装3-4房，三玻两腔窗、全屋墙布、卫洗丽等奢配，兑现国企华发高端产品力。

华发·虹桥四季

大虹桥500万级全能标杆

4#、9#建筑面积约90-130㎡热势加推中

#了不起的赵巷

*相关品牌可能有替换，具体以实际交付为准

建面约90㎡3房2厅2卫▼

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建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

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上海青浦华发·虹桥四季售楼处电话:400-9016-520建面约130㎡4房2厅2卫▼

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精奢品质—美妆冰箱（主卫）、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头（厨房）等，予日常人性化关照；

奢华颜值——定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等，居家格调整体拔升；

奢适功能——标配新风、中央空调、地暖三大件，保证舒适的同时，践行可持续绿色环保理念；

奢雅品牌——精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌，提供更长久功能使用。

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项目区位配套

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【华发·虹桥四季】位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。

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项目向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

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轨道交通方面：项目距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

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商业配套方面：有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。

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生态资源方面：赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

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教育资源方面：项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

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医疗资源方面：7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）

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大虹桥450万级起

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「华发·虹桥四季」二期

推出建面约91-99㎡三房

已过会

均价约5.4万/㎡！

191-132㎡全年龄段户型

置业一步到位

华发虹桥四季

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装修设计
‌空间利用‌：小户型应注重空间利用，打造嵌入式家具如嵌入墙体的衣柜、书架，节省空间且美观。大户型则侧重空间的层次感塑造，通过不同材质的地面铺装区分功能区，利用高挑空设计丰富垂直空间‌1。
‌色彩搭配‌：色彩搭配对空间氛围有重要影响。暖色调如橙色、粉色适合客厅、餐厅等公共区域，冷色调如蓝色、绿色则适合卧室、书房。莫兰迪色系以其低饱和度、高级灰质感风靡当下，适配各种风格‌1。
‌家具选择‌：家具的选择应兼顾功能性和美观性。布艺沙发柔软亲肤，适合有老人小孩的家庭；皮质沙发彰显质感；实木家具环保耐用，板材家具价格亲民且设计精巧‌1。
‌软装陈设‌：抱枕、地毯、窗帘等软装不仅具有实用功能，更是风格表达的关键元素。绿植花艺赋予空间生机，提升整体美感‌1。
装修施工
‌防水工程‌：卫生间和厨房的防水工程至关重要，确保居住舒适‌2。
‌电路改造‌：预留足够的插座和开关位置，考虑未来家电的增加‌2。
‌空调安装‌：安装位置要合理，避免直吹且确保空气流通‌2。
‌门窗密封‌：门窗密封要严密，避免漏风漏雨‌2。
‌墙面处理‌：墙面处理要平整，避免后期开裂或起皮‌2。
‌家具摆放‌：家具摆放要合理，既要美观又要实用‌2。
材料选择与预算控制
‌硬装成本‌：硬装成本通常占总预算的60%-70%，经济型半包约6-8万元，全包报价在10-15万元区间‌3。
‌软装与个性化投入‌：软装部分弹性空间较大，从基础配置到高端定制均可实现。三线城市消费者更倾向性价比方案‌3。
‌智能家居‌：全屋智能配置约增加2-3万元预算，但能显著提升居住体验和房产增值潜力‌3。
‌环保等级与施工规范‌：新版《住宅室内装饰装修标准》实施后，环保等级与施工规范要求提高，增加了5%-8%的合规成本‌3。
通过以上知识点，可以更好地进行房产装修设计和施工，确保装修效果既美观又实用。

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