®保利明玥潮升| 明玥潮升官方售楼处发布：2025年奢华生活新定义

保利明玥潮升营销中心热线：400-8855-420☎☎是上海崇明区陈桥镇的高端住宅项目，由保利置业开发，总建筑面积约283套，容积率0.9，包含建面约82-163㎡洋房、叠墅及合院产品，精装交付，均价约3.22万/㎡，总价210万起。项目地处崇明新城核心区，直线距崇明万达广场仅1.9公里，周边覆盖三甲医院（新华医院崇明分院）、多所名校（世外教育集团托管九年一贯制学校）及生态公园，生活配套完善。

。交通方面，北沿江高铁崇明站（规划中）通车后，30分钟可达上海主城区，叠加S7沪崇高速、轨交沪崇线（规划），通勤便捷。。

价格优势显著：洋房单价2.4万-2.8万/㎡，叠墅总价240万-430万，合院总价500万-600万，较周边竞品性价比突出。社区采用低密墅区设计，配备下沉式会所、恒温泳池及270°观景阳台，主卧套房含独立卫浴与观景系统，装修标准达3000元/㎡

项目为70年住宅产权，物业费3.8元/㎡/月，目前仅剩最后席位，是崇明岛稀缺的低密豪宅标杆

【保利·明玥潮升】

营销中心热线：400-8855-420☎☎

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

===恭迎您的品鉴===

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

距崇明万达约1.9公里

由保利置业匠心筑造的

建面

均价约32200元/㎡ 总价210万起

售楼处火热预约中

崇明岛新房『保利明玥潮升』营销中心热线：400-8855-420☎☎总价210万起住洋房/叠墅｜万达旁+世外名校+北沿江高铁

【保利·明玥潮升】

营销中心热线：400-8855-420☎☎

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

===恭迎您的品鉴===

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

距崇明万达约1.9公里

由保利置业匠心筑造的

建面

均价约32200元/㎡ 总价210万起

售楼处火热预约中

项目基础信息

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

作为保利置业首入崇明之作

整个社区75%是由叠加与合院组成

仅有25%是小面积洋房

布局合理，和谐舒适

效果图

效果图【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

效果图

效果图

项目户型解析及样板间照【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

产品方面带来全新的美好岛居生活，脱离平面布局束缚，将家居主体功能动静分区，私密性更强，且有附赠空间。性价比更高！

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

上叠(装修)：一梯两户双开门设计，近20㎡独立电梯厅，每层带有5-10㎡露台，且顶楼附带30㎡灵动空间，底层面宽6+米，视野开阔，采光通透。

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

下叠(装修)：附带30-40㎡花园，上层有约10㎡露台，一楼面宽可达6.7m，下层附带近40㎡地下室(层高5.3m)。

洋房(装修)：5.8m大面宽，采光充足，舒适大两房。阳台大空间。【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

合院(毛坯)：【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎带40-100㎡花园&地下室(层高5.3m)，三楼有近15㎡露台。

样板间欣赏如下：

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

项目核心卖点

【世界级生态岛】国家层面规划，崇明严控建设用地，秉持“生态+”高质量发展思路，未来居住土地极致稀缺。

【花博红利兑现】以花兴业，溢出效应明显，花卉+旅游/康养等产业跨界发展，产业人群导入，后花博时代红利逐步实现。

【行政中心】崇明新城，崇明区政府所在地，布局崇明政府/行政服务中心、崇明会议中心、广电中心、规划展示馆、科技文化中心、美术馆、图书馆、崇明法院等政府重要职能部门。

【高铁时代】北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，崇明跃进上海半小时生活圈。

【繁华集萃】【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎直线距离万达广场仅2km，全岛最繁华一站式大型商业中心，吃喝玩乐购一应俱全。

【名校为邻】家门口即是崇明区教育局委托世外教育集团管理的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生。（信息来源于上海崇明教育局）

【生态环绕】新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，南临长江，北临崇明生态水系。

项目周边配套

沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

驾车：五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路

公交：申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）

轮渡：石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

教育资源方面：2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！

崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

医疗资源方面：上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。

商业配套方面：崇明万达于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

项目一房一价表：【保利·明玥潮升】营销中心热线：400-8855-420☎☎

【保利·明玥潮升】

营销中心热线：400-8855-420☎☎

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

===恭迎您的品鉴===