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中海「藏峰系」 北京豪宅序列

北京二环·丽泽商务区·丰台玉泉营桥西约400米

一、项目基础信息

临展地址：北京市·丰台区·中海海嘉中心一层·丽泽叁號院售楼处（中海甲叁号院北侧）

项目地址：北京市丰台区玉泉营南三环西路东侧

「产品类型」：待定

「容积率」：约2.52

「楼栋数」：待定

「总户数」：待定

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修

二、北京中心 二环贵脉

「二环内城 稀贵价值」

北京600余年永恒之心，距天安门约6.5km，天坛约8km。

国家级政治、经济、文化中心配套围绕、毗邻丽泽商务区，繁华在握。

近五年土地供应270宗，三环内仅有 6宗，占比约2%，一席二环，少数收藏。

信息来源：天朗房研网

「约1km丽泽+约6km金融街 事业与生活的黄金距离」

丽泽商务区：三环内最后成规模开发区，国内首个“园林式金融商务区”，总建面约950万㎡，2倍金融街规模，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1200家企业。

金融街：“中国华尔街”、中国金融业的核心区域，聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达18万亿元人民币，资产集中程度全国第一，管理全国约60%金融资产。

丽泽金融商务区·实景图

信息来源：北京丰台

「三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业」

二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD、约20km到望京+经开区。

[路网情况]

三横：南二环丽泽路、金中都南路、南三环

三纵：柳村路、 北京西站南路、 西三环南路

二高速：京开高速、京港澳高速

三地铁：约900米近享10号线纪家庙站、19号线&大兴机场线草桥站、丽泽商务区站

区位图·效果图

「丰盈二环生活 划界繁华生活之享」

5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

丽泽天街·实景图

「三甲医疗矩阵 守护全家人健康」

地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障

约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等

天坛医院·效果图

「全龄教育在畔 孩子无忧成长路」

小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

中学：北京第五实验学校（规划中），北京十二中联合总校承办，规划小学部和中学部。

「内外公园环绕 繁华中罕见鲜氧森境」

咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活

向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。

信息来源：丰台区政府官网

三、物业：玖系物业——中海高级别物业服务

「中海物业」

创立于1986年，国家首批一级资质物业管理企业，中国物业管理企业品牌价值领先。

「玖系物业」

中海物业服务体系至高标准，以定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。

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