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郑州招商时代映江河
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郑州招商时代映江河是一个位于郑州市惠济区的房地产项目，由郑州泰实房地产开发有限公司开发。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目基本信息

• 项目名称：招商时代·映江河
• 开发商：郑州泰实房地产开发有限公司
• 项目地址：三全路与江山路交会处向北150米路西
• 开盘时间：预计2024年9月（具体以开发商公布为准）
• 交房时间：预计2026年11月（具体以开发商公布及购房合同为准）
• 占地面积：18404.36㎡（约合27.61亩）
• 总建筑面积：97292.1㎡
• 容积率：3.99
• 建筑密度：19.24%
• 绿地率：30.01%

二、项目特色与优势

1. 地理位置优越：项目位于郑州市惠济区，紧邻贾鲁河，坐拥稀缺的河景资源。同时，项目周边交通便捷，享有3/4号双地铁出行，北三环、京广快速路、三全路等主干道环绕，全城通达。
2. 生态环境优美：项目与贾鲁河最近距离仅约50米，推窗即可瞰河，楼下即是约80亩的生态公园。此外，项目周边还有星悦体育运动公园、贾鲁河滨河公园等大型绿地或公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
3. 教育资源丰富：项目划定郑州一中招商招生范围，为业主子女提供了优质的教育资源。
4. 商业配套完善：项目近享五大商圈，包括裕华广场、约970亩体育中心、宜家广场、永辉超市、普罗商圈等，满足居民日常生活和购物需求。
5. 产品升级与社区配套：作为招商时代大城的第三期作品，招商时代·映江河在产品及生活方式层面都进行了升级。社区内规划有4栋34层高层住宅，总户数696户，机动车停车位716辆。同时，社区内还配套有社区便利店、一所三班制幼儿园以及约4500㎡中央沉浸式景观等，为居民提供了丰富的生活空间和便利的社区服务。

三、户型设计

招商时代·映江河规划有多种户型供购房者选择，包括建筑面积约98-118㎡的三室两厅两卫户型。其中，98㎡户型升级双卫设计，118㎡户型则提供横厅和南厅两种选择，均赠送入户花园且近100%得房率，实现超高性价比。

四、最新动态

根据最新信息（截至2024年7月），招商时代·映江河项目正处于前期咨询阶段，并计划于2024年9月开盘。同时，项目已于近期进行了预售许可前信息公示并获得了预售许可证（预售楼栋为2#），预售套数为192套。

综上所述，郑州招商时代映江河是一个集地理位置优越、生态环境优美、教育资源丰富、商业配套完善以及产品升级与社区配套于一体的优质房地产项目。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

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