官☏#越秀国贸观樾天湖官方网站✦越秀国贸官方权威发布@售楼中心

越秀国贸观樾天湖售楼处24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖营销中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖最新24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖开发商24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖展示中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀·观樾（广州）的核心景观是湖泊，项目团队对日月双湖进行了精心的三重净化处理。在尊重和保护原有生态的基础上，巧妙布局，形成了“一谷、双湖、三桥、七大公园、双十节点”的宏伟湖滨景观，为住户营造了一个低密度、高生态的宜居空间。

建筑面积：30643㎡

容积率：1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：叠墅、小高层

此次观樾三期产品，由越秀及国贸两大国企合作，定名观樾|天湖。

此次新品共规划3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的合墅产品。

面积方面，将主打建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅，单是合墅产品本身，就是凤毛麟角，注定是要被争抢的！

而观樾|天湖此次新品，低容积率1.6 ，这是全广州罕见的低密度住宅。

越秀观樾不仅仅是一个楼盘，它代表了一种新型的生活方式，它通过独特的建筑设计、优越的地理位置和丰富的配套设施，重新定义了豪宅生活的标准。无论是从地段、设计还是配套来说，越秀观樾都具备了成为豪宅经典的潜力。如果你正在寻找一个理想的家，越秀观樾可能是你的最佳选择。

越秀国贸观樾天湖售楼处24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖营销中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖最新24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖开发商24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖展示中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

立序天河新作，自然主义豪宅

【自然的生活观】

【师承自然，樾系迭代升级之作】

【户型鉴赏】

「樾」自然主义豪宅，140-250㎡临湖大平层

【湖境】建面约250㎡：约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖

⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野

【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

越秀国贸观樾天湖售楼处24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖营销中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖最新24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖开发商24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖展示中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

2025年，越秀·观樾二期推出全新建面约126平产品，重新定义广州豪宅：

在小户型里刻入顶豪基因，以低门槛四房撕开顶豪圈层的隐秘入口，越秀·观樾会如何展开一场关于新贵生活美学的革命？

约126平小户型

如何挑战大平层的居住享受？

越秀·观樾此次推出的约126平户型有多珍贵？

一方面，约126平产品在项目中货量占比不足10%，也是整个板块目前在售新房中唯一的小户型产品。

另一方面，奥体板块内却存在着大量的改善需求。从近三个月的二手房成交数据来看，小面积单位的成交占比超7成以上。

真正的改善，是让空间为生活赋能，而非为数字买单。因此，越秀·观樾选择以全新126平四房产品作为「轻奢改善准入券」：

用更可控的总价，承载高阶生活的无限可能。

越秀·观樾的建面约126平四房，将如何挑战建面180平+的豪宅居住感受？

第一重越级，在于居住形态上的颠覆。

它以天河稀缺的板式小高层为载体，打破了“小户型=压缩体验”的固有逻辑，搭配仅2.5的地块容积率，将豪宅基因注入每一寸空间。

与塔楼相比，板楼不仅能将各户型的采光面、景观面最大化，而且户户南北对流，居住舒适度更高。

不仅如此，在这个面积段里，越秀·观樾还加了一个豪宅感极强的“外挂”：

双开门电梯，带来往常大平层才会拥有的独立入户+尊享电梯厅空间，形成归家仪式感与功能性的扩展。

要知道，尊享电梯厅的配置，通常只出现在200平+的大平层产品中。但观樾约126平户型，从入户开始，就拉满归家隐奢感。

越秀国贸观樾天湖售楼处24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖营销中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖最新24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖开发商24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖展示中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

独立入户玄关带来的远不止归家仪式感，整个入户玄关约8平方，空间相当阔绰。后续加上玄关柜，更能变为私享的家庭“八百库”，从孩子的成长足迹到家庭的日常琐碎，都在这里被妥善安放。

入户玄关改造示意图

种种参数，都在强调着这个居所的独立与私密。这种原本专属于豪宅的配置，被引入126平的户型中，在小面积中也能感受到大宅的气度与仪式感。

第二重越级，来自对小户型空间尺度与功能的重塑。

作为天河罕见的新规户型，越秀·观樾约126平户型得房率近120%，居住尺度可与超150平户型相媲美。

正因如此，屋内有充足的尺度，探索着每个空间舒适度的最大值。

全屋不仅做到南北对流，更拉开约11.6米的南向面宽，能与凯旋新世界观樾尊府约200平大平层（约11.7米）相媲美。

关键是，它还根据不同家庭成员的起居习惯，打造出天河同等面积段罕见的“多动线洄游系统”。

南向8.1米观景阳台如巨幕舞台，串联起可分可合的客厅与次卧，瞬间拓展出LDKG无界方厅，形成社交引力场，无论是亲友聚会，还是亲子互动，这里都能轻松承载。越秀国贸观樾天湖售楼处24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖营销中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖最新24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖开发商24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

越秀国贸观樾天湖展示中心24小时电话：400-9620-133 【已认证仅负责商品房】✿✿✿✿

约126平户型创意样板间实拍图

长辈房与主套房分置在客厅两侧，日常生活动线不产生重合，消弭两代人因作息习惯不同可能导致的代际隔阂。

而且考虑到长辈的起居习惯，将长辈房和阳台进行连通，爸妈早期锻炼也不必担心打扰其他家庭成员的休息。

更难得的是，约126平面积不仅配齐功能四房，而且每个房间都确保了合理的居住尺度。

举个例子，市面上126平户型，次卧的进深普遍只做到2.8米左右，随着孩子成长，通常会出现“不够住”的问题。

约126平创意样板间实拍图

但越秀·观樾约126平户型，两间次卧的进深拉升到约3.1米！足以放得下孩子成长过程中的床铺、书桌和衣柜。

北向双次卧更采用无承重墙设计，可以根据家庭成长中的需求，随意调整房间用途。

主卧的进深更是做到约4米，轻松容纳2米大床的同时，还能放下mini bar或沙发，打造出私密的起居角落。✅开发商售楼处电话400-9620-133

✅温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✅过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

✅为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

✅楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、写字楼、厂房、公寓、住宅、别墅、商铺、商业、办公楼、商办公寓、周边配套等详情咨询。

✅越秀国贸观樾天湖开发商售楼处咨询电话：400-9620-133 【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

✅越秀国贸观樾天湖售楼处电话：400-9620-133 ；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9620-133