金隅这样做产品，又颠覆认知了｜瞰盘·精装

01

每次聊到金隅地产表妹都有点感慨，这是一家不显山不露水的企业，但是近两年每个项目出街都能同时让你看到传承和意外。

没错，是同时。

传承的是对于产品打造的严苛和执拗；意外的是每个项目都有惊喜。

表妹举两个例子，给大家感受下。

金隅望京云尚，在铝板立面尚且为稀罕物的时候，就做了全铝板立面，保证立面的每一张脸都是精致的，与旁边友商项目拉出了不止一个代际差。

东南四环的东序，270度无结构柱环幕弧窗+精装满级+极致细节，让社区无论内外都惊得起反复琢磨，更在「后来者居上」的普适性原则下，愣是做到了：

口碑逆跌

到了现在，西南四环的北京隅·西颂，更是打造出了「超一流的空间叙事场」，让项目真正成为了镶嵌在北京四环皇冠上的明珠。

02

对于此，我们有没有想过，为什么总是金隅？他又是怎么做到的？

如果让表妹总结，我脑子里浮现的唯一合适的六个字就是：

做时间的朋友

这句话到底怎么理解？

表妹觉得是：把未来当做起点，而不是终点。

宏大叙事的展开，往往是从一件小事开始，但这件小事却是高楼崛起的第一块砖。

比如，北京隅·西颂122㎡的收纳系统。

120㎡，作为一个初改户型面积段，但却往往承载着最复杂的家庭周期，这个时候，收纳尤为重要：

要能装，更要会装

北京隅·西颂的收纳系统也是如此，甚至做得更极致。

进门的左手边，是一整面L型收纳系统，能藏起家庭的琐碎，把空间还给生活。

不止如此，北京隅·西颂设置了一个「步入式800库」。

这种收纳配置，往往140㎡的面积段才能给到，是真正的家庭仓库。

它当然可以放更多的杂物，最重要的是，可以放下你的爱好，钓鱼竿、瑜伽垫、网球拍等等。

当爱好融入日常生活，空间才变得有趣。

当然，以上都还只是西颂对于收纳功能的思考，这是空间设计的力量。

还有什么？

近人尺度的美

收纳墙主体为皮革包裹，有纹理，有造型，凸显质感和耐看，但丝毫不喧宾夺主，只安静地等待主人到来。

最妙的是，你打开柜门，里边依旧是皮革包裹。

此时你如果问销售员，交付什么样子？ta就会告诉你：

这就是交付

表妹时常觉得，这5个字，就是最美的情诗。

另一面的步入式800库，表面则是影木，同样造价不菲，木质温润，流淌着影纹，给人以无限的想象空间，你走进去，西颂还配备了感应灯，让你步步生辉。

如此复杂的系统，才构成了北京隅·西颂的玄关收纳：

能装，更会装，还装得很有腔调。

这正是建筑大师密斯对于功能与美的认知：形式追随功能

翻译一下叫做，满足使用功能之上的美，才是真的美。

03

为什么一个收纳系统也要花如此多的心力去做？

大概是因为西颂时刻想让你感受到一种：

生动气韵

让空间成为时间的朋友，在时间的流淌下，经得起反复细看，从而完成对业主的「身份构建」。

延伸到整个室内空间，叫做：

因功能而起，指向美学；

以文化为底，构筑场景。

比如这个270°的餐边柜系统，表妹叫它「日常收纳博物馆」。

潘多拉石材台面作为空间的一抹跳色，用起来毫不手软；夹丝玻璃吊柜，皮革饰面的抽屉，让收纳像博物馆陈列一样赏心悦目。

更为细节的是，

转角处的弧型处理，不经意间透露出时间和用心。

整个操作下来，正对应着：

因功能而起，指向美学。

但话说回来，270°的餐边柜系统，最本质的功能究竟是什么？

空间显大，构筑场景

我们不要忘了这是122㎡的四居户型，给足尺度之后，更要把空间打开，让空间显大，容纳更多的场景，从而实现对时间的反控。

这样的思考，贯穿全局。

西颂整个LDK空间，是完全打开的，大约有42平，贯通无遮挡，家人之间的视线可以随时无阻碍交互，情绪自然交融。

其实，这条视觉走廊，还能通往景观花池。

7m的景观花池，不只是种花的空间，更是打破室内外边界，堪比别墅般的体验中心。

那是成年人情绪的疏通角，更是「楼下芳园最占春，年年结侣采花频」的惬意生活。

既有大尺度的视域，

又有小尺度的场景。

能容纳日常、聚会、春节等多种家庭模式，足够在外打拼的主人「偷得浮生半日闲」。

这里边，很吸引表妹的是，西颂为了把场景感做足，在墙面做的：

追色处理

你看从玄关处大胆铺开一幅立体皮革艺术话，一直延展无缝对接到客厅的母贝背景墙。

收藏了智能面板、玄关柜、家政间、卧室门等诸多功能间，非常大胆到丝滑感拉满。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

就像是一副艺术画，一条线把云隙、光线的褶皱全都画了出来。

同样的追色，用到了次卫门板，厨房顶面……

确保空间内部，每一个面、每一处角落都有一种和谐美，形成「超一流的空间叙事场」。

仿若宫崎骏动画里《千与千寻》的奇幻世界，既呈现神秘瑰丽的视觉盛宴，又饱含细腻温情的动人瞬间。

04

超一流空间叙事场还应该表现在哪？西颂说：

G型开敞式厨房

但厨房打开之后，不只是关注功能、油烟等问题，还要关注从客厅望过去，厨房里有没有氛围感，够不够美，能不能成为让幸福发生的家庭枢纽空间。

西颂在这些问题上，全都考虑到了，并且都做交付。

方太「烟灶联动」一体机，灶台附近的小家电摸上去「不黏」；方太洗碗机，轻叩打开，不用隐身；美的双开门冰箱，完美0嵌；开放式收纳，放置瓶瓶罐罐......

为什么一定要用方太？

因为他是最懂中国人的厨电企业，他能考虑到中式烹饪的火候，油烟哪个高度吸附最好；食用之后的食物残渣，怎么处理最干净......

而且你注意到没有，西颂的厨房颜值很高，

白色调石英石的大板，分缝很少，不渗油污；烤漆吊柜，温柔的反射灯光，不张扬，不炫耀；却又做夹丝玻璃，内设美术馆般的灯光，调节节奏。

真正是：可分可合、可聚可储、美静兼修的 「家庭枢纽」空间。

什么叫真做

这才是真做

更让表妹想到，方太的茅忠群说过：

市场上已经有的东西我不做。

仔细想来，这么一句看起来很平淡的话，其实藏着巨大的霸气，但显然，方太和西颂都做到了。

功能和美学具备之后，自然填充生活场景。

比如，这里安装了一小块发光白玉，它不是为了显贵，也不是为了秀肌肉。而是「风雪叩柴门，一灯照归人」的夜间生活模式；

更是「绿蚁新醅酒，红泥小火炉」的陪伴模式。

是可涉入的，一家人的情感交互空间。

05

不过，西颂要交付的室内美学，还远不止这些。

它强调一点：

美不止是装饰，美是可触摸

一般空间内上石材，都会放在电视背景墙，以此作为视觉焦点，但是西颂没有，而是把大量的石材用在了270°的餐边柜系统、主卫台面、客卫台面上。

一开始表妹也有点不解，直到西颂的设计师说了一句话：

奢石，不只能看，更能用。要用在人能够触及到的地方，才更养人。

我理解的是，西颂想要交付给业主的是一种浪漫的：

知觉唤醒

不是对肢体的唤醒，而是对精神，对情绪，对美好期待的更深层次的唤醒。

但有个问题随之而来，电视背景墙用什么材质与空间匹配？

西颂的答案是：

母贝板+琉璃柱

这是一种极少项目会用的「材料美学」，一眼看上去，它是融合在整个温暖空间的背景墙，但只要你定睛看它就会发现它的绚烂夺目，时刻给你一种：

陌生的熟悉感

更生发一种「家有贝，必富贵」美好的寓意。

再搭配上琉璃柱，不就是现代转译后的「金镶玉」嘛。

母贝元素和琉璃的搭配，更会在门把手上悄然出现，悄悄提升着室内的质感。

不过，西颂为什么会想到用母贝和琉璃？

这个时候，表妹真觉得金隅地产就像北京胡同里遛弯儿的大爷：

手里攥着好东西，但就不爱显摆。

金隅地产几十年来与北京共同成长，先不说如今集团资产规模已经达到了2678亿，就说他数十年躬身于建材与非遗文化的探索，就能让他打造出的空间，散发出一股：

文脉的辉光

母贝板，其实是致敬我们的非遗工艺「螺钿镶嵌」，螺钿是皇家的御用工艺，从皇家宝座到珍藏盒匣都有它的身影，精致奢华，无与伦比。

图片来源于网络

琉璃，流光陆离谓之琉璃，林徽因先生都曾以「冠冕」来比喻用在建筑上的琉璃。

西颂的设计师说：

在做设计之前，开发商先带我们去了龙顺城和琉璃渠，感受文化、熟悉材料，才造场景。

这就是，以文化为底，构筑场景。

所以你越品越会感觉到西颂与别人的不同，很多项目都是设计驱动、成本驱动，而西颂真的是

时间驱动

所以，尽管你可能不是很熟悉每个建筑细节的出处。

仍然感受到一种似曾相识的感觉，按哲学家索绪尔的话来说，这是「潜存在一群人脑海里的语法体系」。

我敢说，有了这面墙，语法体系就会在场景的土壤里慢慢唤醒。

06

被时间驱动的空间，何止是公区。

你看主卧，不只有L型的衣帽柜，更有梳妆台的场景：

还有弧形观景窗。

别看只是一抹弧，但对工艺要求却相当严苛，表妹听说西颂的窗体还升级为了四玻两腔夹胶玻璃，真正的「一窗抵万金」。

主卫的设置，镜柜之内，升级美妆冰箱；台面升级奢石，细节考究，足以媲美10w+项目。

但这里还有细节，淋浴间的地板是整条石材，它的溢水槽里边是亮光的，但是真正脚踩的位置上其实是哑光的，给足光线美学的同时，保证安全和清洗简单。

每一个角落都有场景，每一个角落有细腻的思考。

这种思考也不止在122㎡的室内，就连112㎡的小户型，同样如此。

这是客厅

《蒙德里安》格子+步步锦窗棱的转译背景墙，材质同样是母贝板+琉璃，国际与东方的优雅结合。

这是餐厨+开放式家政空间

这是同样优雅生嫣的主卧套房

室内的细节都可以放大到近人尺度去看，去摸，去感触。

所以什么是真正的好户型，就是不管面积多大，都给你意料之中的体验，更给你意料之外的愉悦。

有时候想想，金隅地产虽然项目没那么多，但但凡拿出来一个，就不会让人失望。

这背后的原因究竟是什么？

表妹觉得很像是《一代宗师》里，宫二口中的苦练内功，一朝惊人的隐士高手，内里的信仰，就是那句：

宁可一思进，莫在一思停。

这或许正是金隅地产能在这样楼市背景下冲出来的原因，更是他拥有了与时间同行的产品爆发力的底层代码。销冠100

注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。

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