松岗璟荟名庭属于什么档次，璟荟名庭开发商是谁，璟荟名庭能买吗

楼盘档次

璟荟名庭属于中等档次的刚需型楼盘。从以下几个方面可以看出：

• 产品定位：主力户型为建面约 66-116㎡的 2-4 房，户型设计注重实用性和空间利用率，以满足刚需购房者的居住需求为主。尤其是 66-68㎡的 2 房户型，门槛友好，是刚需上车西部的首选。
• 社区配置：园林由深圳湾壹号设计团队 AECOM 倾力匠筑，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点等，还有全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，能满足全年龄段全天候的活动需求。但整体社区规模不算大，占地面积约 2.2 万㎡，在大型社区面前略显逊色。
• 装修情况：项目为毛坯交付，购房者需要自行装修，这在一定程度上可以根据自己的喜好和预算进行个性化设计，但也增加了入住成本和时间成本。
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基本信息

楼盘名称：璟荟名庭

楼盘位置：深圳宝安区楼岗大道 39-1 号

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司

物业类型：住宅

容积率：4.0 或 4.1

绿化率：30%

总户数：844 套

✅✅深圳【璟荟名庭】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

开发商

璟荟名庭的开发商是深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司

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买建议

璟荟名庭是否能买，需要综合多方面因素考虑：

• 优势方面
  • 交通潜力：虽然目前距离已开通的 6 号线松岗公园站有 2.4 公里左右，但规划中的地铁 26 号线距离项目较近，未来交通状况有望改善。并且项目旁边是楼岗大道，临近 107 国道，周边还有广深高速、外环高速和南光高速，自驾出行便利，可快速通达全市各核心区域。
  • 教育资源：周边步行可至多家幼儿园，邻近松岗第二小学、东方小学，还有省一级名校松岗中学，15 年醇熟教育资源，能为孩子提供良好的教育环境。
  • 生活配套：自带首层特色商业街区，周边有东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，近邻松岗人民医院等医疗资源，还有松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心等文体资源，生活十分便捷。
  • 生态环境：背靠楼岗公园，与公园 0 距离，相当于在项目周边构建了一个大型天然氧吧，能够有效改善周边微气候、防风遮阳等，营造健康、舒适的生活环境。
  • 直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

• 劣势方面
  • 周边环境：周边农民房和工厂较多，城市界面相对一般，可能会对居住环境和小区整体品质有一定的影响。
  • 地铁通勤：目前距离地铁站较远，对于依赖地铁出行的居民来说，步行距离较远，需要公交接驳，不太方便。

如果你是预算有限、生活工作在松岗或周边区域的刚需购房者，对教育资源有一定需求，且能够接受目前交通上的一些不便以及周边环境现状，那么璟荟名庭是可以考虑购买的。但如果你对居住品质、城市界面和地铁通勤要求较高，可能需要谨慎考虑。

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