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北京颐瑞府
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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 62000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：洋房
• 区域板块：通州区 梨园
• 产权年限：70年
• 项目特色：改善好房
• 开发商：新城基业
• 楼盘地址：通州梨园东小马环球影城北1.2公里

销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘户型：8种户型，建面：136-223㎡4室2厅2卫 (建面：136)查看全部户型
• 装修情况：带装修
• 交房时间：2025-12-30
• 开盘时间：2023-12-03

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.1
• 占地面积：12400㎡
• 建筑面积：26000㎡
• 总户数：172户
• 当期户数：172
• 车位比：1:1.2
• 物业费：5.98元/平米·月
• 车位：共212个停车位，均为地下停车位
• 物业公司：绿城物业

项目周边

生态配套
丨近水揽园流转四时芳华逸景丨
区域内更有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，同时，周边城市绿心森林公园、梨园主题公园等文体公园环绕，不仅可以享受休闲生活馈赠，更将享受城市人文配套的熏陶，满足精神文化需求
教育配套
丨书香为伴奠基菁英教育丨
项目周边近享九年一贯制北京育才学校（通州分校），奠定下一代杰出未来
区域内另有梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、玉桥中学等品质教育资源，书香为伴，熏染菁英人生
医疗配套
丨守护生活护航全家健康丨
全维医疗，健康人居，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）
北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区新华医院、通州区妇幼保健院等多重医疗保障护航家人健康

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