®保利虹桥和颂·IN255 | 虹桥和颂官方售楼处发布:多款户型亮相

地铁直线距离约500米！首付35万上车「保利虹桥和颂」，火热看房中...

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上海地铁示范区线直线距离约500米

2站前湾、3站虹桥枢纽

总价230-470万，面积74-115平

「保利虹桥和颂」

均价36721元/㎡，装修交付，首付15%起

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项目效果图

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建面约74㎡2房1卫，预计总价约231万起；

建面约88㎡3房2卫，预计总价约291万起；

建面约99㎡3房2卫，预计总价约322万起；

建面约115㎡4房2卫，预计总价约442万起；

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PART 1

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「保利虹桥和颂」之所以能称得上是宝藏盘，首当其冲的优势便是站位未来能级不亚于2号线的示范区线（在建），且与站点的直线距离约500米。

区位示意图

示范区线（在建），作为长三角一体化核心骨架线，链接的是上海东西发展轴上万亿级数字经济发展带，这样一条超级科创走廊！

首先，从赵重公路站（在建）出发，向东2站即前湾核心芳乐路站，这里未来不仅能换乘13号线和规划25号线，配套方面更是拥有开市客、上海超级合生汇、前湾印象城MEGA（在建）等大型的商业综合体，以及围绕前湾公园打造的超高层地标建筑、近20块商办地块、上海新虹桥国际医学中心等设施所形成的顶级中央活动区；售楼处电话：400-883-2210

向东3站则是虹桥商务区，这里大规模的办公总部云集，商业配套同样高端；

向西5站便可直达青浦华为研发中心，众多高薪就业人才的引入，势必会释放更多置业需求；售楼处电话：400-883-2210

区位示意图

前湾、虹桥商务区、华为研发中心......售楼处电话：400-883-2210

串联三大顶流产业，同时紧密连接长三角一体化和大虹桥这两大国家级的发展重心。售楼处电话：400-883-2210售楼处电话：400-883-2210

值得注意的是，示范区线（在建）规划设计速度最高可达160km/h（地铁目前最高速度为120km/h），未来居住于此能更快与主城区接轨。售楼处电话：400-883-2210

除此之外，「保利虹桥和颂」往南直线距离约1.5公里处便是崧泽高架，上高架后便可直达大虹桥核心！售楼处电话：400-883-2210

与项目直线距离约500米的赵重公路站（在建）未来也将进行上盖开发，规划约19万方商办综合体，售楼处电话：400-883-2210

其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

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众所周知，商办对于住宅的价值拉升作用十分重要，特别是离商办更近的项目未来价值也更高。售楼处电话：400-883-2210

比如苏河湾的二手次新，距离商办远近的楼盘，单价差将近2万，这样的例子不胜枚举。售楼处电话：400-883-2210售楼处电话：400-883-2210

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另外，项目北面的科研用地、南面的教育规划用地，都将使得项目的居住和资产配置属性更上一层楼！售楼处电话：400-883-2210

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从板块整体发展来看，这里有着规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”。今后将实现真正的产城融合！售楼处电话：400-883-2210

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区位示意图 售楼处电话：400-883-2210

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其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部。售楼处电话：400-883-2210

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板块功能空间布局，图源：绿色青浦

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目前，虹桥无界百创城已形成约1500亩产业净地，将进行成片开发，譬如其中的虹桥医疗器械科创园是上海市生物医药产业中的特色产业载体！而产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群！售楼处电话：400-883-2210

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创新数字港效果图

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目前大城市的价值原点的确都在向科技中心转移，科创往往能爆发出更大能量，聚集人口、刺激需求！售楼处电话：400-883-2210

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示意图

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可见，虹桥无界百创城发展定位科研板块，能级高、潜力更大！

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「保利虹桥和颂」不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！得益于项目周边的交通通达性，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！售楼处电话：400-883-2210

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17号线嘉松中路站将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park。

例如：项目不远处的网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、

万科天空之城

（17号线徐盈路站）以及

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沿着17号线，还有约11.6万方的

虹桥天地

、约25万方的

龙湖天街

、约35万方

宝龙广场

、约37万方的

奥特莱斯+合生新天地

商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。

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万科天空之城、虹桥天地实景图

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教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，公立九年一贯制，已于去年9月开学！项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

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上海师范大学附属青浦实验中学实景图

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产城融合将使得大量城市菁英人才将涌向这里，引领产业、商业、人口、资源的导入，从而驱动板块升级发展！

业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！

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纵观整个大虹桥，核心区的联动价早已突破6万大关，甚至逐步往7字头靠拢。这意味着置业一套3房的价格至少要600万。

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PART 2

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而大虹桥辐射范围甚至是离市区更远一些的青浦新城，如今也再难看到单价3字头了。售楼处电话：400-883-2210售楼处电话：400-883-2210

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与大虹桥核心去距离相当的赵巷最新联动价已达约5.6万/㎡；

华新最高联动价约4.7万/㎡;

同纬度的赵巷联动价约5.2万/㎡；

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换言之，在大虹桥辐射区购买一套新房都远远不止200多万，更何况还需要置业一套3房。

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毫不夸张的说，「保利虹桥和颂」约3.7万/㎡的联动价、总价2字头的精装3房2卫，就是当下真正的价格洼地！

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“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品，无论是颜值、内在还是户型，可以说没有人比TA更懂年轻人的需求！

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「保利虹桥和颂」临河而建，这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！

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项目效果图

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颜值方面也同样符合年轻人的审美。项目外立面清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！售楼处电话：400-883-2210

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项目效果图

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作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；

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同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区，以及景墙、点景树、点景种植池等点缀，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。

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项目效果图

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进入社区，展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。

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项目效果图

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社区内部更是打造了两轴·一核心·两盒两场的景观布局。

• 品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；
• 生活归家轴：生活休闲广场+归家通道；
• 核心活动区：亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆；售楼处电话：400-883-2210
• 两盒两场：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场；

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在产品细节上，售楼处电话：400-883-2210保利突破寻常标准，打造约3米层高，有效改善家里的纵向空间感，带来更敞亮、更高阔的居住体验，这在两三百万的新盘中，屈指可数！

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另一方面，建面约88-115㎡房型，做到了无连廊设计，电梯厅直接入户！

独立的梯厅空间，做出了类一梯一户的设计，维护私密性的同时也有了可利用的灵动空间！

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再来看一下户型：

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建面约74㎡2房竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。

同时客餐厅一体化设计外接阳台，室内整体的尺度感和视野营造相当惊艳。

该户型预计总价约231万起。售楼处电话：400-883-2210

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相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫！售楼处电话：400-883-2210

一方面，用建面约88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。另一方面，2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。售楼处电话：400-883-2210

这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。售楼处电话：400-883-2210

还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。售楼处电话：400-883-2210

该户型预计总价约291万起。

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建面约99㎡3房2卫户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。售楼处电话：400-883-2210

主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米，主卧约3.3米。

该户型预计总价约322万起。售楼处电话：400-883-2210

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建面约115㎡4房2卫户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。

功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北。

该户型预计总价约442万起。

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「保利虹桥和颂」的出现，不仅让总价2字头置业精装3房2卫的梦想变成现实，更是在抢占高能级轨交示范区线（在建）和板块重磅规划发展的同时，享受到了高品质的住区。

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绘梨衣呆呆地看着他，点了点头。她的心理年龄远比同龄人小，无法理解这些话的含义，但她已经习惯了相信源稚生，源稚生这么叮嘱她，她就会这么做。 “绘梨衣真乖。”源稚生亲亲她的脸蛋，“其实这些年我为你做的事情真的不多，还不如那一个星期里路明非为你做的。我总是把你当作弟弟的替代品，照顾着你就好像我还是个称职的哥哥，我真是个傻瓜……” 他说不下去了，只能再度拥抱她，直接把她抱了起来。 他抱着高挑的绘梨衣走出神社，一辆防弹的奔驰轿车已经等候在那里。他把绘梨衣放在后座上，最后一次抚摸她的头发：“真想再有点时间和你打一局街霸啊。” 他关闭车门挥手命令司机开车，奔驰车切开雨幕快速地驶向山下。从神社出发，沿着山间公路，只需40分钟就能够到达位于山梨县的军用机场，那里有一架庞巴迪商务机在等待，它会直接把绘梨衣送往韩国。源稚生给她准备的是一本韩国护照，护照上她的名字是金熙媛。从几年之前源稚生就在为这件事做准备，只不过始终没能下定决心将它付诸实践。他给绘梨衣准备了全新的身份，动用个人存款在首尔的江南区给她买了一个小公寓，之所以选择韩国是因为那里的女孩都整容，在成千上万外形相似的漂亮女孩里，绘梨衣这种天生优质的女孩反而不显眼。 今夜他终于做了决定，即使在这种时候他也不能带绘梨衣上战场，绘梨衣对他而言确实是妹妹而不是武器，这种爱是私人的，跟大义无关。 神官们簇拥着源稚生登上直升机，暴风雨中这只黑色的巨鸟腾空，源稚生俯瞰下方的神社，曾经它是黑道至尊的宗祠，但如今里面空无一人，长明灯在佛前摇曳着，随时都可能熄灭。神官们都把白色的布带扎在头上，这是蛇岐八家最后的奋战。 “给我接昂热校长。”源稚生说。 东京都气象局大楼。 “坐标输入完毕，天谴系统完成自检，当天巡者到达东京上空的时候，达摩克利斯之剑就可以释放。到时候将有14枚卫星负责为它矫正轨道，各种可能导致轨道偏移的情况，包括风速、云层和地球磁场的偏转都在考虑之中，那根铁棍将准确地命中红井，冲击波影响的范围是直径3.4公里的圆。周围都是荒山，预计不会有无辜的死伤者，除了红井里的人。”卡尔副部长大声说，“距离天巡者抵达东京上空还剩54分钟。” 装备部的神经病们已经知道了神的存在，在最初的“妈妈我好害怕”、“校长这个王八蛋居然阴我们”和“我嘞个去我还没有宗教信仰现在就要死了能不能给我推荐个宗教信一信”之后，专家们清楚地意识到耍贱和发飙都救不了他们，校长不会给他们提供任何逃离东京的交通工具，唯一的逃生办法就是杀死神，这时风向就转了，变成“掐死那个畸形的神”、“让它知道被科学凌辱的滋味”和“连它妈妈也不能放过”这类狠话。 要说神挡杀神佛挡杀佛，这帮神经病确实是践行者。专家组的效率再度提升，仅用15分钟他们就完全解析了天谴的启动程序，把这件武器掌握在手中。 “要确保精度，如果你把它投放在东京市内，伤亡是以百万计的。”昂热在地图上圈出了红井所在的位置。