凯旋新世界广粤尊府算富人区吗，建成时间、楼王是哪个区历史走势

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凯旋新世界广粤尊府算富人区，以下是相关分析：

• 居住人群：居住人群多为上市公司董事长、科技巨头高管、跨国公司高管、外国驻穗领事官员等高端人群。
• 房产价格：目前二手挂牌单价介于 20 万至 29 万之间，当中挂牌总价最贵的一套为建面 280 平方米的低楼层单位，总价 8180 万，房价处于较高水平。
• 配套设施：南拥一线珠江景观，北有珠江公园，小区内还有 4.5 万平方米的法式园林，还与广粤天地商圈、广粤会、广粤公馆一脉相承，配套高端。
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广粤尊府建成于 2012 年， T17、T18 座的南向一线江景大宅户型可称为楼王，享有 270 度极致江景。也有提到 280 平大空间、5 室 2 厅 3 卫，客厅阳台加三卧室直面珠江，能看到广州塔、琶洲、金融城夜景的户型为楼王。

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广粤尊府的房价历史走势如下：

• 2011 年开盘单价约 55,000 元 /㎡。
• 2022 年，有数据显示均价 200000元 /㎡。
• 2023 年，均价约 303,665 元 /㎡。
• 2024 年 5 月 - 2024 年 11 月，房价在 26 万 - 28 万多元 /㎡区间波动，如 5 月 281,712 元 /㎡，11 月 266,969 元 /㎡。
• 2025 年 3 月，二手房价格均价 253,444 元 /㎡。
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