®2025 中鹰黑森林2025官方售楼处发布：中鹰黑森林畅销上海

象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-066-5550转接111【官方】

奉贤金汇纯新盘「象屿江湾悦府」二期今日认购！将推出建面约95㎡3房高层，建面约123/138m²叠加及约143㎡平层，均价39987元/㎡！

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认购时间：2024年7月4日9时-7月8日12时；

认购金额：个人10万元、企业20万元；

认购地点：奉贤区金雄路688弄象屿江湾悦府营销接待中心；

开盘时间：2024年7月13日11时；

一房一价表如下：

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最新官宣户型图如下：

【土拍回顾及项目区位】

2023年10月11日三批次土拍，象屿竞得奉贤新城15单元12A-01A地块溢价率10%。联动价为 36900元/㎡。

地坐落于奉贤区奉贤新城，四至范围：东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。

根据土地转让合同要求显示，项目住宅装修比例不低于50%，装修标准2000元/m²（集采价)。

根据项目规划方案显示，拟建11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，预计可售住宅870套+，容积率2.0。

【周边配套】

交通配套：项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。

另外，奉贤线在加紧规划中，15单元的对外出行能力将获得极大提升。

商业配套：已开业的龙湖金汇天街就在项目的北侧，步行可达。

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教育配套：直线距离项目约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校，现已基本完工，预计2024年9月建成开办（来源奉贤官微）。周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学（预计2024年6月交付使用，来源上海奉贤）、上海中学国际部（在建）等。

医疗配套：项目南侧直线约1公里，即为三甲国妇婴奉贤院区、复旦附属儿科医院（规划待建）。

周边还有建面近2万方的金汇社区医院、奉贤区皮肤病防治所及牙病防治所、金汇母婴社区（在建），三甲综合性医院新华医院奉贤院区（直线距离项目约6.4公里）也即将于2025年投入运营。

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公共资源：项目周边聚集达令港公园、南桥中央生态公园（在建中）、上海之鱼、浦江郊野公园等城市绿肺，生活太惬意了。

另外，九棵树艺术中心、海之花市民活动中心也在附近，业主可近享人文艺术氛围。

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